Головне за 20.05.2026 по темі: Будівельна діяльність

Опрацьовано: 14627 джерел

Виявлено: 11 публікацій за 20 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Впровадження речового права очікування на нерухомість у новому Цивільному кодексі та актуальні судові практики щодо самочинного будівництва і пайової участі в будівництві

У проєкті нового Цивільного кодексу України №15150 пропонується запровадити окреме речове право очікування, що дозволить особам у майбутньому набути право власності або інше речове право на нерухомість. Це право передбачає можливість вимагати завершення будівництва об'єкта та введення його в експлуатацію відповідно до умов договору, а також накладає на власника зобов’язання щодо фінансових платежів і витрат, пов’язаних із будівництвом чи придбанням майна. Запровадження цього права потребуватиме масштабної адаптації системи державної реєстрації та законодавства. Верховний Суд України оприлюднив огляд практики, що висвітлює ключові питання земельних спорів, зокрема самочинного будівництва, статусу земельних ділянок, емфітевзису та меж користування водними об'єктами. Суд підтвердив, що державна реєстрація права власності не змінює правового режиму самочинного будівництва, а також визначив підходи до захисту земель загального користування та відповідальності за порушення у сфері містобудівної діяльності. У сфері будівництва також тривають судові спори щодо пайової участі: прокуратура Харкова вимагає стягнення понад 180 млн грн з девелопера Budhouse Group, який оскаржує ці вимоги, посилаючись на зміни в законодавстві. Водночас Конфедерація будівельників України анонсувала реформу ціноутворення у будівництві, спрямовану на підвищення прозорості, створення чесних умов для бізнесу та посилення контролю за використанням державних коштів. Окрім того, викрито корупційні схеми під час ремонту шкільного укриття у Дніпропетровській області, що підкреслює важливість контролю у будівельній сфері. Також Верховна Рада внесла зміни до Закону про регулювання містобудівної діяльності, що стосуються особливостей проектування та будівництва Національного меморіального комплексу Героїв Небесної Сотні – Музею Революції Гідності, що є важливим для збереження культурної спадщини. Загалом, ці новації та судові практики відображають тенденції до посилення правового регулювання будівельної діяльності, підвищення прозорості та відповідальності учасників ринку.