Головне за 30.09.2025 по темі: Управління активами

Опрацьовано: 14359 джерел

Виявлено: 11 публікацій за 30 вересня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Зміни в управлінні активами: втрата чинності Господарського кодексу, оновлення правил НКЦПФР для фондів нерухомості та особливості оподаткування управління арештованим майном

З 28 серпня 2025 року Господарський кодекс України втратив чинність, що суттєво впливає на правове регулювання господарських відносин, у тому числі управління державним майном та активами. Відтепер ці відносини регулюються Цивільним кодексом та спеціальними законами, що вимагає від суб’єктів управління майном, зокрема компаній з управління активами, адаптувати свої договори та процедури відповідно до нових норм. Особлива увага приділяється публічним закупівлям, де тендерна документація має бути приведена у відповідність до змін, а чинні договори виконуються до завершення строку дії. Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) оновлює правила емісії та обігу сертифікатів фонду операцій з нерухомістю, що дозволить створити більш гнучкі інструменти для залучення інвестицій у будівництво та управління нерухомістю. Водночас Комісія прийняла низку рішень щодо погодження статутів та збільшення участі у компаніях з управління активами, що сприятиме розвитку ринку інвестиційних фондів та підвищенню прозорості їх діяльності. Важливим аспектом є особливості оподаткування відшкодування витрат при управлінні арештованим майном, яке передається в управління АРМА. Відшкодування комунальних послуг, податку на нерухомість, орендної плати та ЄСВ є базою оподаткування ПДВ, що потребує уваги компаній з управління активами для уникнення податкових ризиків. Також розглядаються міжнародні практики арешту та конфіскації активів, що підкреслює важливість дотримання принципу пропорційності та законності в управлінні державним майном і активами.