Як розраховується податок на нерухоме майно у 2026 році?

Податок розраховується податковою службою на основі даних держреєстру, з урахуванням площі, що перевищує нормативні ліміти. Ставка не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, встановленої на початок року, за який нараховується податок.

Які пільги передбачені для пенсіонерів щодо земельного податку?

Пенсіонери можуть бути звільнені від сплати земельного податку, якщо площа їх земельної ділянки не перевищує встановлені нормативи. Для цього потрібно подати документи, що підтверджують статус пенсіонера, до податкових органів.

Що робити, якщо у власності кілька об'єктів нерухомості?

Для кількох об'єктів одного типу податок нараховується за сумарною площею з урахуванням нормативів зменшення бази оподаткування. Якщо є різні типи об'єктів, застосовується загальне зменшення площі, а сума податку розподіляється пропорційно площі кожного об'єкта.

Коли платники отримують повідомлення про суму податку на нерухоме майно?

Повідомлення про суму податку надсилаються платникам до 1 липня року, що настає за звітним податковим періодом.

Які ставки податку на нерухоме майно діють у різних містах України?

Ставки варіюються залежно від місцевої ради: у Києві ставка становить 1,5% від мінімальної зарплати, у Львові – 1%, а в деяких громадах можуть бути нижчі ставки або навіть 0%.

Головне за 11.01.2026 по темі: Місцеві податки та збори

Експорт

Опрацьовано: 14400 джерел

Виявлено: 4 публікації за 11 січня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як розраховується податок на нерухоме майно у 2026 році?

Податок розраховується податковою службою на основі даних держреєстру, з урахуванням площі, що перевищує нормативні ліміти. Ставка не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, встановленої на початок року, за який нараховується податок. Джерело
Які пільги передбачені для пенсіонерів щодо земельного податку?

Пенсіонери можуть бути звільнені від сплати земельного податку, якщо площа їх земельної ділянки не перевищує встановлені нормативи. Для цього потрібно подати документи, що підтверджують статус пенсіонера, до податкових органів. Джерело
Що робити, якщо у власності кілька об'єктів нерухомості?

Для кількох об'єктів одного типу податок нараховується за сумарною площею з урахуванням нормативів зменшення бази оподаткування. Якщо є різні типи об'єктів, застосовується загальне зменшення площі, а сума податку розподіляється пропорційно площі кожного об'єкта. Джерело
Коли платники отримують повідомлення про суму податку на нерухоме майно?

Повідомлення про суму податку надсилаються платникам до 1 липня року, що настає за звітним податковим періодом. Джерело
Які ставки податку на нерухоме майно діють у різних містах України?

Ставки варіюються залежно від місцевої ради: у Києві ставка становить 1,5% від мінімальної зарплати, у Львові – 1%, а в деяких громадах можуть бути нижчі ставки або навіть 0%. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

У 2026 році оновлено правила нарахування податку на нерухоме майно та земельного податку з новими пільгами для пенсіонерів і соціально вразливих категорій

У 2026 році в Україні діють оновлені правила нарахування податку на нерухоме майно, який сплачується за звітний 2025 рік. Податкова служба розраховує суму податку на основі даних державного реєстру, а платники отримують повідомлення про суму до 1 липня. Податок нараховується лише на площу, що перевищує встановлені нормативи (наприклад, 60 кв.м для квартир), а ставка не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, встановленої на початок року. Різні міста встановлюють власні ставки, що варіюються від 0,2% до 1,5%. Державна податкова служба також роз'яснила, що база оподаткування зменшується залежно від типу нерухомості: для квартир – на 60 кв.м, для будинків – на 120 кв.м, а для різних типів об'єктів – на 180 кв.м. Якщо площа квартири перевищує 300 кв.м або будинку – 500 кв.м, до суми податку додається фіксована надбавка. Податкові повідомлення надсилаються до 1 липня року, що настає за звітним, а для нових об'єктів податок нараховується з місяця набуття права власності. Крім того, у 2026 році передбачено звільнення від земельного податку для пенсіонерів за віком, якщо площа їх земельної ділянки не перевищує нормативи, встановлені залежно від цільового призначення. Пільги також поширюються на осіб з інвалідністю, ветеранів війни та інших соціально вразливих категорій. Для отримання звільнення необхідно подати відповідні документи до податкових органів протягом 30 днів з моменту набуття права. Це дозволяє зменшити податкове навантаження на найбільш вразливі верстви населення.

LIGA ZAKON, 11 січня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +6

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +12

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про регулювання видобування, обробки, транспортування та реалізації нафти й природного газу, що критично важливо для енергетичної безпеки, інвестицій у галузь та дотримання ліцензійних умов діяльності

Ринок нафти і газу +12

Про що тема: Про регулювання видобування, обробки, транспортування та реалізації нафти й природного газу, що критично важливо для енергетичної безпеки, інвестицій у галузь та дотримання ліцензійних умов діяльності

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +52

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +22

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +10

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність