Хто звільнений від сплати податку на нерухоме майно у 2026 році?

Звільнені власники нерухомості на окупованих територіях, у зонах бойових дій, ті, хто не зареєстрував право власності, а також власники житла, пошкодженого війною, до моменту його відновлення.

Як розраховується податок на "зайві" метри житла?

Податок нараховується лише за площу, що перевищує 60 кв.м для квартир і 120 кв.м для будинків, з максимальною ставкою 120 гривень за квадратний метр у 2026 році.

Які зміни пропонуються для громад у адмініструванні місцевих податків?

Пропонується добровільна передача громадам функцій адміністрування, доступ до податкових даних, розвиток цифрових сервісів сплати та право звертатися до суду для стягнення боргів.

Чи можуть підприємства зменшити податкові зобов'язання за зруйновану нерухомість?

Так, якщо об'єкти внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого внаслідок бойових дій, підприємства можуть подати уточнюючі декларації для зменшення податку, починаючи з 1 березня 2022 року.

Що робити, якщо підприємство має нерухомість за неосновним місцем обліку?

Потрібно стати на облік за неосновним місцем, подавати відповідну звітність, особливо щодо ПДФО з найманих працівників, щоб уникнути штрафів і проблем з податковим контролем.

Головне за 05.05.2026 по темі: Місцеві податки та збори

Експорт

Опрацьовано: 14555 джерел

Виявлено: 15 публікацій за 5 травня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Хто звільнений від сплати податку на нерухоме майно у 2026 році?

Звільнені власники нерухомості на окупованих територіях, у зонах бойових дій, ті, хто не зареєстрував право власності, а також власники житла, пошкодженого війною, до моменту його відновлення. Джерело
Як розраховується податок на "зайві" метри житла?

Податок нараховується лише за площу, що перевищує 60 кв.м для квартир і 120 кв.м для будинків, з максимальною ставкою 120 гривень за квадратний метр у 2026 році. Джерело
Які зміни пропонуються для громад у адмініструванні місцевих податків?

Пропонується добровільна передача громадам функцій адміністрування, доступ до податкових даних, розвиток цифрових сервісів сплати та право звертатися до суду для стягнення боргів. Джерело
Чи можуть підприємства зменшити податкові зобов'язання за зруйновану нерухомість?

Так, якщо об'єкти внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого внаслідок бойових дій, підприємства можуть подати уточнюючі декларації для зменшення податку, починаючи з 1 березня 2022 року. Джерело
Що робити, якщо підприємство має нерухомість за неосновним місцем обліку?

Потрібно стати на облік за неосновним місцем, подавати відповідну звітність, особливо щодо ПДФО з найманих працівників, щоб уникнути штрафів і проблем з податковим контролем. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

У 2026 році в Україні оновлено пільги з податку на нерухоме майно, розширено повноваження громад у адмініструванні місцевих податків та зафіксовано динаміку бюджетних надходжень із місцевих податків і зборів

У 2026 році в Україні податок на нерухоме майно нараховуватиметься лише за площу, що перевищує встановлені пільгові норми: 60 кв.м для квартир і 120 кв.м для будинків. Власники нерухомості на окупованих територіях, у зонах бойових дій, а також ті, хто не зареєстрував право власності, звільняються від сплати цього податку. Пільги також поширюються на житло, пошкоджене війною, до моменту його відновлення. Спільна власність дозволяє розподілити пільгову площу між співвласниками, а використання нерухомості для бізнесу або здача в оренду позбавляє права на пільги. Місцеві бюджети громад, зокрема у Буковині та Тепличчині, демонструють позитивну динаміку надходжень з місцевих податків, таких як податок на доходи фізичних осіб, плата за землю та податок на нерухоме майно. Ці кошти спрямовуються на фінансування соціальної сфери, освіти, охорони здоров'я та благоустрою. Водночас у деяких громадах зафіксовано зменшення надходжень з податку на нерухоме майно, що потребує уваги. Верховна Рада України розглядає законодавчі ініціативи щодо розширення повноважень громад у адмініструванні місцевих податків. Запропоновано добровільну передачу функцій адміністрування, доступ до податкових і реєстраційних даних, розвиток цифрових сервісів сплати та право громад звертатися до суду для стягнення податкових боргів. Це має посилити фінансову спроможність громад і зменшити ухилення від сплати податків. Також підприємства мають право подавати уточнюючі декларації для зменшення податкових зобов'язань за зруйновану нерухомість, якщо вона внесена до відповідного реєстру. Важливо дотримуватися правил податкового обліку за неосновним місцем, щоб уникнути штрафів і проблем з контролем.

LIGA ZAKON, 05 травня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +1

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +7

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Екологічний податок

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +1

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про регулювання видобування, обробки, транспортування та реалізації нафти й природного газу, що критично важливо для енергетичної безпеки, інвестицій у галузь та дотримання ліцензійних умов діяльності

Ринок нафти і газу +7

Про що тема: Про регулювання видобування, обробки, транспортування та реалізації нафти й природного газу, що критично важливо для енергетичної безпеки, інвестицій у галузь та дотримання ліцензійних умов діяльності

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +12

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика