Які тенденції у сплаті податку на нерухоме майно в Україні у 2025 році?

У 2025 році спостерігається зростання надходжень податку на нерухоме майно, що свідчить про активність ринку. Наприклад, у Рівненській області податок зріс на 18% порівняно з минулим роком, а в Харківській області податкові надходження перевищили 21 млрд грн.

Що потрібно знати про спадкування обов'язкової частки в нерухомості?

Верховний Суд України роз'яснив, що право на обов'язкову частку є особистим і не переходить до онуків через право представлення, якщо спадкоємець помер до відкриття спадщини. Це важливо для правильного оформлення спадщини та державної реєстрації прав.

Як перевірити судові спори перед купівлею нерухомості?

Перед укладенням договору купівлі-продажу важливо перевірити наявність судових спорів, арештів та обтяжень через Єдиний реєстр судових рішень, Державний реєстр речових прав та інші офіційні джерела, щоб уникнути ризиків і проблем з правами власності.

Як війна впливає на будівництво та введення житла в експлуатацію?

Війна спричинила затримки у будівництві через форс-мажорні обставини, мобілізацію, руйнування інфраструктури та судові спори. Забудовники часто посилаються на форс-мажор, а прокуратура ініціює позови, що створює юридичну невизначеність для інвесторів.

Які нові можливості для інвестицій у нерухомість з'явилися в Україні?

Фонд Inzhur REIT залучив понад півмільярда гривень за два місяці, знизивши поріг входу до 10 грн, що робить інвестиції у комерційну нерухомість доступнішими для широкої аудиторії. Це свідчить про зростання потенціалу внутрішнього ринку нерухомості.

Головне за 19.11.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14340 джерел

Виявлено: 45 публікацій за 19 листопада

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які тенденції у сплаті податку на нерухоме майно в Україні у 2025 році?

У 2025 році спостерігається зростання надходжень податку на нерухоме майно, що свідчить про активність ринку. Наприклад, у Рівненській області податок зріс на 18% порівняно з минулим роком, а в Харківській області податкові надходження перевищили 21 млрд грн. Джерело
Що потрібно знати про спадкування обов'язкової частки в нерухомості?

Верховний Суд України роз'яснив, що право на обов'язкову частку є особистим і не переходить до онуків через право представлення, якщо спадкоємець помер до відкриття спадщини. Це важливо для правильного оформлення спадщини та державної реєстрації прав. Джерело
Як перевірити судові спори перед купівлею нерухомості?

Перед укладенням договору купівлі-продажу важливо перевірити наявність судових спорів, арештів та обтяжень через Єдиний реєстр судових рішень, Державний реєстр речових прав та інші офіційні джерела, щоб уникнути ризиків і проблем з правами власності. Джерело
Як війна впливає на будівництво та введення житла в експлуатацію?

Війна спричинила затримки у будівництві через форс-мажорні обставини, мобілізацію, руйнування інфраструктури та судові спори. Забудовники часто посилаються на форс-мажор, а прокуратура ініціює позови, що створює юридичну невизначеність для інвесторів. Джерело
Які нові можливості для інвестицій у нерухомість з'явилися в Україні?

Фонд Inzhur REIT залучив понад півмільярда гривень за два місяці, знизивши поріг входу до 10 грн, що робить інвестиції у комерційну нерухомість доступнішими для широкої аудиторії. Це свідчить про зростання потенціалу внутрішнього ринку нерухомості. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Зростання податкових надходжень та юридичні виклики на ринку нерухомості України у 2025 році: від компенсацій за пошкоджене майно до судових спорів і інвестиційних можливостей

У 2025 році ринок нерухомості України демонструє активність у сплаті податків на нерухоме майно, що свідчить про відновлення економічної активності та зростання податкової бази. Зокрема, у Рівненській області власники нерухомості сплатили понад 274 млн грн податку, що на 18% більше, ніж у попередньому році. Водночас у Харківській області податкові надходження до місцевих бюджетів перевищили 21 млрд грн, зокрема податок на нерухоме майно склав понад 280 млн грн. Це свідчить про стабілізацію ринку та активне ведення операцій з нерухомістю. Водночас тривають судові спори, пов'язані з правами власності на нерухоме майно, що ускладнює операції з купівлі-продажу та введення в експлуатацію житлових об'єктів. Верховний Суд України уточнив, що право на обов'язкову частку в спадщині не переходить до онуків через право представлення, що має важливе значення для спадкоємців і нотаріусів. Також важливою є перевірка судових спорів перед укладенням договорів, що допомагає уникнути ризиків, пов'язаних із арештами, обтяженнями чи оскарженнями прав власності. Війна та судові процеси впливають на строки будівництва та введення житла в експлуатацію. Забудовники часто посилаються на форс-мажор, а прокуратура ініціює позови, що призводить до юридичної невизначеності для інвесторів. Водночас на ринку зростає інтерес до інвестицій у комерційну нерухомість, про що свідчить успіх фонду Inzhur REIT, який за два місяці залучив понад 500 млн грн інвестицій, роблячи інвестиції доступнішими для широкої аудиторії. Ці тенденції відображають складний, але перспективний стан ринку нерухомості України у 2025 році.

LIGA ZAKON, 19 листопада 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +11

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +8

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +40

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +6

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +4

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +31

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +39

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +2

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +8

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність