Головне за 28.01.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14426 джерел

Виявлено: 58 публікацій за 28 січня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

У 2026 році в Україні посилено контроль за операціями з нерухомістю: нові правила пільгової іпотеки, податкові пільги для постраждалих, та тенденції ринку вторинної нерухомості

Ринок нерухомості України у 2026 році характеризується зростаючою активністю на вторинному ринку, де збільшується кількість пропозицій та попит, хоча регіональні відмінності залишаються суттєвими. Аналітика свідчить про нерівномірне зростання цін, зокрема у західних та центральних областях, тоді як у прифронтових регіонах спостерігається зниження вартості житла. Важливим фактором для покупців залишається юридична чистота об'єктів та їх технічний стан. Водночас у 2026 році в Україні оновлено правила пільгової іпотеки, що розширюють доступ до житла для військових, мобілізованих, медиків, освітян, ветеранів та внутрішньо переміщених осіб. Програма «єОселя» пропонує кредити під 3-7% річних із обмеженнями за площею житла, що сприяє соціальній підтримці та стабілізації ринку. Банки посилили вимоги до позичальників, що підвищує прозорість та безпеку угод. Для підприємців, чиє нерухоме майно постраждало від ракетних атак, запроваджено податкові пільги, зокрема звільнення від сплати податку на нерухоме майно та земельного податку на певний період, а також знижені ставки орендної плати за землю. Водночас державна податкова служба нагадує про строки сплати податків та важливість своєчасного виконання зобов'язань. У сфері операцій з нерухомістю посилено контроль за джерелами походження коштів, що може призводити до блокування угод у разі невідповідності доходів та наявності боргів. Це підвищує рівень безпеки та законності на ринку, але вимагає від учасників угод ретельної підготовки документів та дотримання законодавства. Таким чином, 2026 рік стає роком посилення регуляторних вимог, соціальної підтримки та стабілізації ринку нерухомості в Україні, що створює нові виклики та можливості для учасників ринку — від покупців і продавців до інвесторів та підприємців.