Чи можна визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна на торгах?

Верховний Суд пояснив, що визнання недійсним свідоцтва, виданого нотаріусом після торгів, не є ефективним способом захисту права власності, оскільки цей документ лише підтверджує факт набуття права, але не зумовлює його перехід від боржника.

Які зміни щодо оподаткування оренди житла пропонує законопроєкт №15031?

Законопроєкт передбачає зниження ставки податку на доходи від оренди житла з 18% до 5% та тимчасове звільнення від оподаткування доходів від оренди на період воєнного стану, що має стимулювати легалізацію ринку оренди.

Які пільги з податку на нерухоме майно діють для юридичних осіб у 2026 році?

Пільги застосовуються до промислових будівель, сільськогосподарських споруд, а також нерухомості на територіях бойових дій або тимчасово окупованих, за умови дотримання визначених критеріїв та відсутності здачі в оренду.

Які строки подання податкової звітності з податку на нерухоме майно у 2026 році?

Останній день подання податкової звітності з податку на нерухоме майно, а також інших податків, таких як плата за землю та рентна плата, припадає на 20 лютого 2026 року.

Як змінився ринок оренди житла у Києві через проблеми з опаленням?

Через проблеми з опаленням у багатьох будинках Києва орендарі масово переїжджають у тепліші квартири або передмістя. Ціни на холодні квартири значно знизилися, а на житло з автономним опаленням – зросли, що формує нові тенденції на ринку.

Головне за 18.02.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14462 джерел

Виявлено: 54 публікації за 18 лютого

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чи можна визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна на торгах?

Верховний Суд пояснив, що визнання недійсним свідоцтва, виданого нотаріусом після торгів, не є ефективним способом захисту права власності, оскільки цей документ лише підтверджує факт набуття права, але не зумовлює його перехід від боржника. Джерело
Які зміни щодо оподаткування оренди житла пропонує законопроєкт №15031?

Законопроєкт передбачає зниження ставки податку на доходи від оренди житла з 18% до 5% та тимчасове звільнення від оподаткування доходів від оренди на період воєнного стану, що має стимулювати легалізацію ринку оренди. Джерело
Які пільги з податку на нерухоме майно діють для юридичних осіб у 2026 році?

Пільги застосовуються до промислових будівель, сільськогосподарських споруд, а також нерухомості на територіях бойових дій або тимчасово окупованих, за умови дотримання визначених критеріїв та відсутності здачі в оренду. Джерело
Які строки подання податкової звітності з податку на нерухоме майно у 2026 році?

Останній день подання податкової звітності з податку на нерухоме майно, а також інших податків, таких як плата за землю та рентна плата, припадає на 20 лютого 2026 року. Джерело
Як змінився ринок оренди житла у Києві через проблеми з опаленням?

Через проблеми з опаленням у багатьох будинках Києва орендарі масово переїжджають у тепліші квартири або передмістя. Ціни на холодні квартири значно знизилися, а на житло з автономним опаленням – зросли, що формує нові тенденції на ринку. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховний Суд роз'яснив недоцільність позову про визнання недійсним свідоцтва про придбання майна на торгах та нові податкові зміни для ринку нерухомості в Україні у 2026 році

У лютому 2026 року Верховний Суд України виніс важливе рішення щодо операцій з нерухомим майном, зокрема про недоцільність позову про визнання недійсним свідоцтва про придбання майна на прилюдних торгах. Суд наголосив, що такий документ лише підтверджує факт набуття права власності переможцем аукціону, але не є підставою для захисту права власності від попередніх власників. Це рішення має значення для правового регулювання операцій з нерухомістю та державної реєстрації прав. Водночас у сфері податків на нерухоме майно відбуваються суттєві зміни. У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт, який передбачає зниження ставки податку на доходи від оренди житла з 18% до 5%, а також тимчасове звільнення від оподаткування доходів від оренди на період воєнного стану. Це має на меті легалізувати ринок оренди, стимулювати укладання офіційних договорів та підвищити податкову дисципліну. Крім того, Державна податкова служба роз'яснює умови застосування пільг з податку на нерухоме майно для юридичних осіб, зокрема щодо промислових будівель, сільськогосподарських споруд та нерухомості на територіях бойових дій. Нагадано про важливі строки подання податкової звітності, зокрема декларацій з податку на нерухоме майно, плати за землю, рентної плати та інших податків, які спливають 20 лютого 2026 року. На ринку оренди житла в Україні спостерігається внутрішня міграція орендарів через проблеми з опаленням у Києві. Частина квартир у холодних будинках значно здешевшала, тоді як житло з автономним опаленням подорожчало. Орендарі переїжджають у тепліші райони або передмістя, що формує нові тенденції на ринку нерухомості. Ці події свідчать про активні зміни у сфері нерухомості, оподаткування та соціальної підтримки громадян у 2026 році.

LIGA ZAKON, 18 лютого 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +6

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +1

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +7

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +57

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +20

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +36

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +9

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +28

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +18

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс