Головне за 19.02.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14463 джерел

Виявлено: 60 публікацій за 19 лютого

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Зростання попиту на квартири з ремонтом від забудовника та зміни в оподаткуванні нерухомості: ключові тенденції ринку нерухомості України у 2026 році

У 2026 році український ринок нерухомості демонструє суттєві зміни у споживчих вподобаннях та податковому регулюванні. Девелопери не планують знижувати ціни на житло через зростання собівартості будівництва, викликаного подорожчанням електроенергії, логістики та дефіцитом робочої сили. Водночас попит на квартири з готовим ремонтом від забудовника зростає до 45% на первинному ринку, що пов’язано з фінансовою невизначеністю, дефіцитом кваліфікованих майстрів та перебоями з електропостачанням. Такий тренд дозволяє покупцям зафіксувати бюджет і уникнути затяжних ремонтів. Ринок оренди житла в Києві зазнає тектонічних змін: квартири без автономного опалення та стабільного теплопостачання втрачають в ціні до 50-60%, тоді як енергонезалежні новобудови з власними котельнями та генераторами подорожчали на 9-25%. Цей фактор став ключовим у формуванні нової ієрархії попиту серед орендарів. У сфері оподаткування нерухомості юридичні особи мають подати декларації з податку на нерухоме майно до 20 лютого 2026 року, а також враховувати нові ставки, встановлені місцевими радами. Кабінет міністрів спростив процедуру оренди державного майна для внутрішньо переміщених осіб, встановивши символічну орендну плату у 1 гривню на рік, що сприятиме оперативному облаштуванню житла для переселенців. Також ДПС надала роз’яснення щодо оподаткування ПДВ при продажу квитків на проїзд, що важливо для суб’єктів господарювання у транспортній сфері. Ці тенденції свідчать про адаптацію ринку нерухомості до нових економічних та соціальних викликів, підвищення ролі енергоефективності та готового житла, а також удосконалення податкового адміністрування, що має важливе значення для юристів, бухгалтерів, девелоперів та підприємців.