Чому забудовники не знижують ціни на житло у 2026 році?

Забудовники не знижують ціни через зростання собівартості будівництва, що пов’язано з подорожчанням електроенергії, логістики, дефіцитом робочої сили та падінням продажів.

Які терміни подання декларації з податку на нерухоме майно для юридичних осіб?

Декларацію з податку на нерухоме майно юридичні особи повинні подати не пізніше 20 лютого звітного року, а для новостворених об’єктів – протягом 30 днів з дати виникнення права власності.

Як змінився ринок оренди житла в Києві у 2026 році?

Ціни на оренду квартир без автономного опалення впали до 50-60%, тоді як квартири з автономними системами опалення та генераторами подорожчали на 9-25%, що змінило пріоритети орендарів.

Чому зростає попит на квартири з ремонтом від забудовника?

Попит зростає через подорожчання будматеріалів, дефіцит кваліфікованих майстрів, перебої з електропостачанням та бажання покупців зафіксувати бюджет і уникнути затяжних ремонтів.

Які нововведення у спрощеній оренді державного майна для ВПО?

Кабінет міністрів встановив орендну ставку 0,01% для громадських організацій і 1 гривню на рік для державних закладів, що дозволяє швидко облаштовувати житло для внутрішньо переміщених осіб.

Як оподатковується ПДВ при продажу квитків на проїзд автостанцією?

Базою оподаткування ПДВ є автостанційний збір та плата за послуги з попереднього продажу квитків, а вартість проїзду, що перераховується перевізнику, не включається до бази оподаткування.

Головне за 19.02.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14463 джерел

Виявлено: 60 публікацій за 19 лютого

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чому забудовники не знижують ціни на житло у 2026 році?

Забудовники не знижують ціни через зростання собівартості будівництва, що пов’язано з подорожчанням електроенергії, логістики, дефіцитом робочої сили та падінням продажів. Джерело
Які терміни подання декларації з податку на нерухоме майно для юридичних осіб?

Декларацію з податку на нерухоме майно юридичні особи повинні подати не пізніше 20 лютого звітного року, а для новостворених об’єктів – протягом 30 днів з дати виникнення права власності. Джерело
Як змінився ринок оренди житла в Києві у 2026 році?

Ціни на оренду квартир без автономного опалення впали до 50-60%, тоді як квартири з автономними системами опалення та генераторами подорожчали на 9-25%, що змінило пріоритети орендарів. Джерело
Чому зростає попит на квартири з ремонтом від забудовника?

Попит зростає через подорожчання будматеріалів, дефіцит кваліфікованих майстрів, перебої з електропостачанням та бажання покупців зафіксувати бюджет і уникнути затяжних ремонтів. Джерело
Які нововведення у спрощеній оренді державного майна для ВПО?

Кабінет міністрів встановив орендну ставку 0,01% для громадських організацій і 1 гривню на рік для державних закладів, що дозволяє швидко облаштовувати житло для внутрішньо переміщених осіб. Джерело
Як оподатковується ПДВ при продажу квитків на проїзд автостанцією?

Базою оподаткування ПДВ є автостанційний збір та плата за послуги з попереднього продажу квитків, а вартість проїзду, що перераховується перевізнику, не включається до бази оподаткування. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Зростання попиту на квартири з ремонтом від забудовника та зміни в оподаткуванні нерухомості: ключові тенденції ринку нерухомості України у 2026 році

У 2026 році український ринок нерухомості демонструє суттєві зміни у споживчих вподобаннях та податковому регулюванні. Девелопери не планують знижувати ціни на житло через зростання собівартості будівництва, викликаного подорожчанням електроенергії, логістики та дефіцитом робочої сили. Водночас попит на квартири з готовим ремонтом від забудовника зростає до 45% на первинному ринку, що пов’язано з фінансовою невизначеністю, дефіцитом кваліфікованих майстрів та перебоями з електропостачанням. Такий тренд дозволяє покупцям зафіксувати бюджет і уникнути затяжних ремонтів. Ринок оренди житла в Києві зазнає тектонічних змін: квартири без автономного опалення та стабільного теплопостачання втрачають в ціні до 50-60%, тоді як енергонезалежні новобудови з власними котельнями та генераторами подорожчали на 9-25%. Цей фактор став ключовим у формуванні нової ієрархії попиту серед орендарів. У сфері оподаткування нерухомості юридичні особи мають подати декларації з податку на нерухоме майно до 20 лютого 2026 року, а також враховувати нові ставки, встановлені місцевими радами. Кабінет міністрів спростив процедуру оренди державного майна для внутрішньо переміщених осіб, встановивши символічну орендну плату у 1 гривню на рік, що сприятиме оперативному облаштуванню житла для переселенців. Також ДПС надала роз’яснення щодо оподаткування ПДВ при продажу квитків на проїзд, що важливо для суб’єктів господарювання у транспортній сфері. Ці тенденції свідчать про адаптацію ринку нерухомості до нових економічних та соціальних викликів, підвищення ролі енергоефективності та готового житла, а також удосконалення податкового адміністрування, що має важливе значення для юристів, бухгалтерів, девелоперів та підприємців.

LIGA ZAKON, 19 лютого 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Земельні відносини у будівництві +8

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +15

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +1

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +17

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +18

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД