Головне за 19.04.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14536 джерел

Виявлено: 18 публікацій за 19 квітня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Тенденції 2026 року на ринку нерухомості: стабілізація цін у Німеччині, зростання вартості житла в Україні, вплив іноземних інвестицій та великі угоди в комерційній нерухомості

У 2026 році ринок нерухомості в Європі та Україні демонструє різноманітні тенденції, що відображають економічні, соціальні та політичні зміни. У Німеччині спостерігається стабілізація цін на житло з повільним зростанням, що підтримується дефіцитом житла та обмеженим будівництвом. Найдорожчими залишаються великі міста, зокрема Мюнхен, де квадратний метр коштує понад 8 500 євро. Водночас економічний фон залишається складним, що стримує стрімке зростання цін. В Україні, незважаючи на воєнні ризики та економічну нестабільність, ринок житла демонструє стійке зростання цін, особливо на вторинному ринку. Зростання обумовлене відкладеним попитом, підвищенням собівартості будівництва та дефіцитом ресурсів. Особливо помітне подорожчання однокімнатних та двокімнатних квартир у регіонах, таких як Чернівці, Тернопіль та Одеса. Державні програми підтримки житла сприяють активності покупців, зокрема переселенців. На міжнародному рівні іноземні інвестиції суттєво впливають на ринки нерухомості, як показує приклад Албанії, де іноземці часто платять завищені ціни, що підтримує зростання вартості житла у популярних туристичних зонах. Водночас великі гравці, як засновник Zara Амансіо Ортега, формують масштабні портфелі нерухомості вартістю понад $25 млрд, використовуючи довгострокові стратегії та податкову оптимізацію. В Україні ж готуються до великих угод у комерційній нерухомості, зокрема продаж ТРЦ Gulliver у Києві через систему Prozorro, що може суттєво вплинути на ринок столиці.