Головне за 11.06.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 15707 джерел

Виявлено: 88 публікацій за 11 червня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

В Україні оновлено цифрове нотаріальне звітування про оренду нерухомості та запущено AI-платформу Otodim для пошуку житла, водночас змінено податкові ставки на нерухомість і оренду для фізичних осіб

У 2026 році в Україні відбулися важливі зміни на ринку нерухомості, що стосуються як цифровізації процесів, так і податкового регулювання. Зокрема, уряд впровадив нові правила нотаріального звітування про договори оренди нерухомого майна, які тепер мають подаватися виключно в електронній формі з використанням кваліфікованого електронного підпису. Це сприяє підвищенню прозорості операцій, автоматизації контролю та зменшенню тіньового сектору на ринку оренди. Одночасно OLX Group запустила платформу Otodim, що використовує штучний інтелект для покращення пошуку житла, структурування оголошень та підвищення безпеки угод, що є важливим кроком у розвитку PropTech-сектору в Україні. Податкове законодавство також зазнало змін: для власників нерухомості встановлено чіткі ліміти площі, за які нараховується податок, а для дуже великих об'єктів введено додатковий платіж, відомий як "податок на розкіш". Водночас ставка податку на доходи фізичних осіб для офіційних орендодавців знижена з 23% до 10%, що має стимулювати легалізацію ринку оренди та збільшити надходження до бюджету. Ці зміни важливі для власників квартир, будинків, а також для тих, хто здає нерухомість в оренду. Крім того, наголошується на важливості державної реєстрації права власності на нерухоме майно, без якої неможливо повноцінно розпоряджатися майном. Реєстрація потрібна при купівлі-продажу, даруванні, спадкуванні, приватизації, введенні в експлуатацію новобудов, поділі майна та зміні площі після перепланування. Всі ці нововведення формують сучасний, цифровий та прозорий ринок нерухомості в Україні, що відповідає викликам часу та потребам громадян і бізнесу.