Які обмеження існують при купівлі приватного острова в Хорватії?

Приватний острів Малі Космач у Хорватії продають за доступною ціною, але місцеві правила забороняють будівництво житлових будинків, готелів чи комерційних об'єктів. Землю можна використовувати лише для сільського господарства, що обмежує можливості забудови.

Хто є платником податку на нерухоме майно за договором управління майном?

Відповідно до українського законодавства, платником податку на нерухоме майно є власник майна, а не управитель, навіть якщо майно передане в управління за договором. Управління не передбачає передачі права власності.

Які нові вимоги до декларування нерухомості та цифрових активів для посадовців у Чорногорії?

Посадовці в Чорногорії повинні будуть декларувати права власності на нерухоме майно, оренду нерухомості понад рік, а також цифрові активи, включно з криптовалютами та NFT. Агентство з питань запобігання корупції отримає доступ до банківських рахунків для перевірки декларацій.

Як змінився податок на нерухоме майно в Одеській області у 2026 році?

За перші п'ять місяців 2026 року платники податків Одеської області сплатили понад 502 млн грн податку на нерухоме майно, що на 9,2% більше, ніж у аналогічний період 2025 року. Основну частку сплатили юридичні особи.

Що означає передача арештованих криптоактивів в управління державі в Україні?

Вперше в Україні арештовані криптоактиви на суму понад 8,3 млн USDT офіційно передані в управління державному Агентству з розшуку та менеджменту активів (АРМА). Це створює прецедент управління цифровими активами державою, вилученими у кримінальних провадженнях.

Головне за 27.06.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 15635 джерел

Виявлено: 17 публікацій за 27 червня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які обмеження існують при купівлі приватного острова в Хорватії?

Приватний острів Малі Космач у Хорватії продають за доступною ціною, але місцеві правила забороняють будівництво житлових будинків, готелів чи комерційних об'єктів. Землю можна використовувати лише для сільського господарства, що обмежує можливості забудови. Джерело
Хто є платником податку на нерухоме майно за договором управління майном?

Відповідно до українського законодавства, платником податку на нерухоме майно є власник майна, а не управитель, навіть якщо майно передане в управління за договором. Управління не передбачає передачі права власності. Джерело
Які нові вимоги до декларування нерухомості та цифрових активів для посадовців у Чорногорії?

Посадовці в Чорногорії повинні будуть декларувати права власності на нерухоме майно, оренду нерухомості понад рік, а також цифрові активи, включно з криптовалютами та NFT. Агентство з питань запобігання корупції отримає доступ до банківських рахунків для перевірки декларацій. Джерело
Як змінився податок на нерухоме майно в Одеській області у 2026 році?

За перші п'ять місяців 2026 року платники податків Одеської області сплатили понад 502 млн грн податку на нерухоме майно, що на 9,2% більше, ніж у аналогічний період 2025 року. Основну частку сплатили юридичні особи. Джерело
Що означає передача арештованих криптоактивів в управління державі в Україні?

Вперше в Україні арештовані криптоактиви на суму понад 8,3 млн USDT офіційно передані в управління державному Агентству з розшуку та менеджменту активів (АРМА). Це створює прецедент управління цифровими активами державою, вилученими у кримінальних провадженнях. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові тенденції на ринку нерухомості 2026: продаж острова з обмеженнями, розширена звітність про нерухомість посадовців та зростання податку на майно в регіонах

У червні 2026 року на ринку нерухомості з'явилися цікаві новини, що стосуються як міжнародних пропозицій, так і внутрішніх регуляторних змін. Зокрема, у Хорватії виставлено на продаж приватний острів Малі Космач за ціною, нижчою за середню вартість будинку в Лондоні, однак із суворими обмеженнями на забудову, що робить його привабливим для приватного відпочинку, але не для будівництва. Це підкреслює важливість розуміння місцевих правил і прав власності при операціях з нерухомістю. Водночас у Чорногорії готуються законодавчі зміни, які розширять обов’язки посадовців щодо декларування прав власності на нерухоме майно та цифрові активи, включно з криптовалютами. Це свідчить про посилення контролю за операціями з майном і активами, що має вплив і на ринок нерухомості, особливо в частині прозорості прав власності та оподаткування. В Україні податок на нерухоме майно залишається важливим джерелом надходжень до місцевих бюджетів, зокрема в Одеській області зафіксовано зростання сплати податку на 9,2%. Водночас податкові органи нагадують, що платниками є власники майна, а не управителі, що важливо враховувати при укладанні договорів управління майном. Також вперше арештовані криптоактиви передані в управління державі, що створює новий прецедент у сфері управління активами, пов’язаними з нерухомістю. Загалом, ринок нерухомості в регіонах України демонструє стабільний попит та зростання цін, що відображає адаптацію до сучасних економічних викликів. Важливими залишаються питання прав власності, державної реєстрації, оподаткування та прозорості операцій, що формує нові тренди і вимоги до учасників ринку.

LIGA ZAKON, 27 червня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Земельні відносини у будівництві +8

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +12

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +2

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +1

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +20

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +16

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД