Головне за 07.10.2026 по темі: Оренда державного та комунального майна

Опрацьовано: 15914 джерел

Виявлено: 6 публікацій за 7 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд змінив підхід до розірвання договорів оренди державного й комунального майна, а громади готують рішення щодо оренди та земельних аукціонів

Верховний Суд уточнив правила дострокового розірвання договорів оренди державного та комунального майна. Частина друга статті 651 Цивільного кодексу може застосовуватися до таких відносин, якщо спеціальне законодавство або договір прямо не визначають відповідне порушення, але його істотність доведена. Суд відступив від попередньої позиції, яка виключала застосування цієї норми. У розглянутій справі орендар припинив надавати послуги харчування у приміщенні шкільної їдальні. Через це заклад освіти не міг залучити іншого надавача послуг, поки приміщення залишалося зайнятим. Суд наголосив, що істотність порушення оцінюється з огляду на наслідки для іншої сторони та мету договору. Саме по собі невикористання майна не означає автоматичного розірвання договору. Важливими є цільове призначення об’єкта, тривалість бездіяльності та те, чи позбавляє вона орендодавця очікуваного результату. У випадку майна закладу освіти значення має його фактичне використання для забезпечення освітнього процесу або обслуговування його учасників. Висновок Верховного Суду стосується оцінки конкретних обставин спору. Публікації місцевих рад відображають поточну роботу з управління майном і земельними ресурсами громад. У Первомайську до розгляду сесії готували проєкти щодо управління й оренди комунального майна, а також земельні питання. У Бердичеві депутати розглядали передачу землі в оренду, укладення та припинення договорів оренди. Рокитнянська громада оголосила електронний аукціон на право оренди сільськогосподарської земельної ділянки з визначеними строками подання пропозицій. Ці повідомлення варто враховувати учасникам орендних відносин і потенційним учасникам торгів.