Що передбачає закон №11533 щодо доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

Закон №11533 обмежує електронний доступ до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на період воєнного стану та ще рік після нього, приховуючи точні адреси, кадастрові номери та власників нерухомості юридичних осіб.

Які аргументи на користь закриття доступу до реєстрів наводять автори закону?

Автори закону пояснюють обмеження необхідністю захисту інформації про об'єкти оборони та критичної інфраструктури від можливого використання ворогом.

Які ризики та проблеми пов'язані з обмеженням доступу до реєстрів, на думку експертів?

Експерти вказують на ризики приховування майна корупціонерів, ускладнення роботи журналістів і бізнесу, а також на те, що паперовий доступ є менш оперативним і може затягуватися владою.

Як закон №11533 вплине на громадян, які купують нерухомість?

Обмеження ускладнять швидку перевірку інформації про нерухомість, що може збільшити ризики шахрайства та ускладнити проведення угод.

Головне за 02.09.2025 по темі: Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Експорт

Опрацьовано: 14259 джерел

Виявлено: 3 публікації за 2 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що передбачає закон №11533 щодо доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

Закон №11533 обмежує електронний доступ до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на період воєнного стану та ще рік після нього, приховуючи точні адреси, кадастрові номери та власників нерухомості юридичних осіб. Джерело
Які аргументи на користь закриття доступу до реєстрів наводять автори закону?

Автори закону пояснюють обмеження необхідністю захисту інформації про об'єкти оборони та критичної інфраструктури від можливого використання ворогом. Джерело
Які ризики та проблеми пов'язані з обмеженням доступу до реєстрів, на думку експертів?

Експерти вказують на ризики приховування майна корупціонерів, ускладнення роботи журналістів і бізнесу, а також на те, що паперовий доступ є менш оперативним і може затягуватися владою. Джерело
Які альтернативні рішення пропонують юристи для збереження безпеки та прозорості?

Юристи пропонують впровадити авторизований електронний доступ через кваліфікований електронний підпис (КЕП/BankID), що дозволить ідентифікувати користувачів і зберегти контроль над інформацією. Джерело
Як закон №11533 вплине на громадян, які купують нерухомість?

Обмеження ускладнять швидку перевірку інформації про нерухомість, що може збільшити ризики шахрайства та ускладнити проведення угод. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Закон №11533 закриває електронний доступ до ДРРП на період війни та рік після: безпека чи загроза прозорості та антикорупції в сфері нерухомості

Наприкінці серпня 2025 року Верховна Рада ухвалила закон №11533, який на час воєнного стану та ще рік після його завершення обмежує електронний доступ до низки публічних реєстрів Мін'юсту, зокрема Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Закон передбачає приховування точних адрес, кадастрових номерів та власників нерухомості юридичних осіб, що пояснюється необхідністю захисту об'єктів оборони та критичної інфраструктури. Водночас це створює значні труднощі для бізнесу, журналістів та громадян, які втрачають швидкий доступ до важливої інформації для перевірки майна та здійснення антикорупційного контролю. Громадські організації та правники висловлюють занепокоєння, що такі обмеження можуть сприяти приховуванню майна корупціонерів і ускладнити роботу розслідувачів. Паперовий доступ до реєстрів залишається, але він є менш оперативним і більш бюрократизованим, що може призвести до затягування отримання інформації. Юристи пропонують альтернативу — впровадження авторизованого електронного доступу через кваліфікований електронний підпис (КЕП/BankID), що дозволить зберегти безпеку, але не позбавлятиме громадськість можливості контролювати власність. Закон викликав політичні дискусії: прихильники наголошують на необхідності захисту національної безпеки, тоді як опозиція та експерти вбачають у ньому ризик для прозорості та боротьби з корупцією. Рішення про підписання закону президентом залишається ключовим для подальшої долі обмежень доступу до ДРРП та інших реєстрів.

LIGA ZAKON, 02 вересня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +2

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +1

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +11

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Екологічний податок

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +2

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +9

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про регулювання видобування, обробки, транспортування та реалізації нафти й природного газу, що критично важливо для енергетичної безпеки, інвестицій у галузь та дотримання ліцензійних умов діяльності

Ринок нафти і газу +1

Про що тема: Про регулювання видобування, обробки, транспортування та реалізації нафти й природного газу, що критично важливо для енергетичної безпеки, інвестицій у галузь та дотримання ліцензійних умов діяльності

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +8

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика