Головне за 18.05.2026 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 14612 джерел

Виявлено: 46 публікацій за 18 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Важливі оновлення у сфері землекористування: судова практика, реєстрація прав, оренда земель та проблеми з кадастром у 2026 році

У травні 2026 року у сфері землекористування відзначаються ключові події, що мають значний вплив на правовідносини з землею в Україні. Зокрема, у Львові викрито масштабну схему незаконної реєстрації земельної ділянки площею 0,66 га у центрі міста, де раніше був ринок "Добробут". Державна реєстраторка, усвідомлюючи відсутність необхідних погоджень та невідповідність технічної документації, внесла недостовірні дані до Державного земельного кадастру, що призвело до незаконного оформлення права власності на користь приватної компанії. Ця справа перебуває на стадії досудового розслідування, а посадовиця отримала підозру за кримінальним кодексом. Паралельно прокуратура Миколаєва через суд вимагає від місцевої ради визнати бездіяльність протиправною щодо віднесення 117 гектарів земель, залісених природним шляхом, до категорії самозалісених. Відповідно до законодавства, органи місцевого самоврядування зобов’язані ухвалювати такі рішення та вносити відповідні дані до Державного земельного кадастру, проте міська рада не виконала цієї процедури, що стало підставою для судового позову. Верховний Суд України презентував огляд судової практики за 2018–2025 роки, що систематизує підходи до вирішення спорів у земельних правовідносинах, включно з оформленням прав на земельні ділянки, поновленням договорів оренди, застосуванням сервітуту, набуттям права власності та іншими важливими аспектами. Окрему увагу приділено застосуванню стандартів Європейського суду з прав людини та балансу між приватними і публічними інтересами. Також у фокусі – проблеми застосування статті 82 Земельного кодексу щодо набуття земельних ділянок компаніями з іноземним капіталом. Визначаються ключові питання щодо моменту оцінки складу учасників юридичних осіб та впливу іноземного капіталу на статус українських компаній. Велика Палата Верховного Суду готує правову позицію, що матиме значний вплив на інвестиційний клімат та правозастосування. Податкові аспекти землекористування також уточнені: податкові зобов’язання з оренди сільськогосподарських земель виникають з дати державної реєстрації права оренди, а не з дати укладання договору. Водночас Кабмін ухвалив постанову, що регулює особливості правового режиму земель під торфовищами, встановлюючи обмеження щодо їх цільового призначення та запроваджуючи окремий інформаційний шар у кадастрі для врахування цих земель при прийнятті рішень. Ці оновлення та судові практики формують сучасний правовий ландшафт у сфері землекористування, що є важливим для юристів, землевпорядників, підприємців та органів влади, які працюють із земельними ресурсами в Україні.