Землекористування

Опрацьовано: 15700 джерел

Виявлено: 21 публікація за 10 червня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові рішення та судова практика щодо землекористування, сервітутів, оренди земельних ділянок та мінімального податкового зобов’язання у червні 2026 року

У червні 2026 року місцеві ради, зокрема Смілянська та Фастівська, ухвалили важливі рішення щодо затвердження проєктів землеустрою, встановлення меж територіальних громад, а також надання дозволів на розроблення документації із землеустрою, встановлення земельних сервітутів та передачу земельних ділянок в оренду. Ці рішення сприяють регулюванню прав користування земельними ділянками, визначенню цільового призначення та забезпечують належне ведення Державного земельного кадастру. Водночас у Бориславі анонсовано проведення електронних земельних торгів з продажу права оренди земельних ділянок, що підкреслює тенденцію до прозорості та відкритості у сфері земельних відносин. Скандали навколо землекористування не вщухають: у Білій Церкві мешканці оскаржують законність встановлення сервітуту під паркувальну зону без проведення аукціону та без обговорення з громадою, а також незаконне розширення будівельного паркану на міську землю. Ці випадки ілюструють проблеми з дотриманням процедур та правомірністю користування земельними ділянками, що потребують уваги правоохоронних органів та місцевої влади. Верховний Суд України підтвердив важливий прецедент, що інвестдоговір, за яким забудовник отримує право забудови без оформлення речового права на земельну ділянку, є недійсним. Суд наголосив на необхідності оформлення речового права через оренду, власність або суперфіцій, або застосування агентської моделі, що має значення для девелоперів та юристів у сфері земельних відносин. Щодо оподаткування землі, Міністерство фінансів роз’яснило, що мінімальне податкове зобов’язання розподіляється пропорційно періоду фактичного користування земельною ділянкою між попереднім та новим користувачем. Також податківці надали рекомендації щодо правильного заповнення додатка МПЗ-З у декларації з податку на прибуток, що базується на даних Державного земельного кадастру та нормативній грошовій оцінці земель. Ці новини та роз’яснення свідчать про активний розвиток законодавчої та судової практики у сфері землекористування, підвищення прозорості процедур передачі прав на землю, а також удосконалення податкового адміністрування, що є важливим для юристів, землевпорядників, підприємців та органів влади.