Землекористування

Опрацьовано: 15648 джерел

Виявлено: 53 публікації за 23 червня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Важливі оновлення у землекористуванні: продовження терміну оформлення права власності на землю до 2028 року, підтвердження права користування землею при наймі будівель та масштабні судові рішення щодо оренди і забудови

В Україні продовжено термін оформлення права власності на земельні паї до 1 січня 2028 року. Це означає, що власники або спадкоємці, які не оформлять документи до цієї дати, ризикують втратити свої земельні ділянки, які автоматично перейдуть у комунальну власність територіальних громад. Повернення таких ділянок можливе лише через суд і за умови доведення поважних причин пропуску строку, що є важливим сигналом для мільйонів громадян, які мають земельні паї. Верховний Суд України підтвердив, що при укладанні договору найму будівлі або іншої капітальної споруди наймач отримує право користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт, а також прилеглою ділянкою у межах, необхідних для цілей найму. Це право виникає незалежно від наявності окремого договору оренди земельної ділянки та є обов'язковим для власника землі. Також суд остаточно підтвердив законність будівництва житлового комплексу "Н2О" на Осокорках у Києві, що знімає юридичні ризики для девелопера та інвесторів. Водночас на Сумщині викрито масштабну незаконну вирубку лісу на орендованих землях, що призвело до збитків на суму понад 36 мільйонів гривень. Підприємець, який орендував землю для сінокосіння та випасу худоби, організував незаконну порубку дерев, що є порушенням умов договору оренди та законодавства. Цей випадок підкреслює важливість контролю за використанням земельних ділянок та дотриманням законодавства. Окрім того, Державна податкова служба роз'яснює порядок відображення військового збору у податковій декларації платниками єдиного податку четвертої групи, що є важливою інформацією для землекористувачів, які ведуть сільськогосподарську діяльність.