Головне за 12.05.2026 по темі: Земельне право

Опрацьовано: 14597 джерел

Виявлено: 3 публікації за 12 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Велика Палата Верховного Суду 2025 року уточнила правовий режим земель оборони, порядок захисту прав власників після оренди, зміни в договорах оренди землі та загрози ліквідації юридичного статусу фермерських господарств у новому Цивільному кодексі

У 2025 році Велика Палата Верховного Суду України сформулювала ключові орієнтири у земельних правовідносинах, що мають важливе значення для власників, орендарів та користувачів земельних ділянок. Зокрема, суд підтвердив, що землі в прикордонній смузі, які використовуються для потреб Державної прикордонної служби, є землями оборони і перебувають виключно у державній власності з особливим правовим режимом, що забезпечує національну безпеку. Це обмежує можливість їх відчуження у приватну чи комунальну власність. Велика Палата також роз’яснила, що після закінчення строку оренди земельної ділянки належним способом захисту прав власника є вимога про повернення ділянки, а не оскарження правочинів. Крім того, зміни умов договору оренди землі, укладеного після 2013 року, набирають чинності з моменту підписання додаткової угоди, а не з дати її державної реєстрації, що розмежовує зобов’язальні та речові правовідносини між сторонами. Водночас аграрна спільнота гостро реагує на проект нового Цивільного кодексу, який може ліквідувати юридичний статус фермерських господарств, що створює ризики для земельних прав, підприємницької діяльності та традицій аграрного сектору. Асоціація фермерів України закликає повернути у кодекс норму про фермерські господарства як окрему організаційно-правову форму, щоб зберегти правовий захист і підтримку фермерів. Окрім того, редакція Uteka-Агро висвітлює актуальні питання земельних відносин і податкових ризиків для агропідприємств, що допомагає уникати штрафів і втрати статусу платника єдиного податку.