Головне за 23.02.2026 по темі: Будівельна діяльність

Опрацьовано: 14463 джерел

Виявлено: 5 публікацій за 23 лютого

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові законодавчі ініціативи та цифрові інструменти контролю у будівельній та містобудівній діяльності: захист зайнятості, фіксація оглядів та судова практика щодо самочинного будівництва

У сфері будівельної та містобудівної діяльності з'являються важливі новації, що впливають на замовників, підрядників та органи контролю. Законопроєкт №15035, зареєстрований у Верховній Раді, спрямований на захист зайнятості та самозайнятості у малому бізнесі, зокрема у контексті рішень органів влади щодо містобудування та благоустрою. Він встановлює заборону на рішення, які можуть призвести до припинення підприємницької діяльності, окрім визначених законом випадків, а також передбачає компенсації за примусовий демонтаж тимчасових споруд. Це створює нові правові гарантії для замовників будівництва та підприємців, які працюють у сфері містобудівної діяльності. З 23 лютого 2026 року введено цифровий контроль за будівельними об'єктами через мобільний додаток «Прозоре будівництво». Посадові особи державного архітектурно-будівельного контролю зобов’язані фіксувати огляди об’єктів за допомогою фото- та відео, формувати чек-листи та накладати електронний підпис, що підвищує прозорість і мінімізує суб’єктивність у прийнятті об’єктів в експлуатацію. Цей інструмент особливо важливий для об’єктів із середнім та значним класом наслідків, що вимагають підвищених заходів безпеки. Судова практика Верховного Суду уточнює питання самочинного будівництва та правовий статус об’єктів, які не введені в експлуатацію. Зокрема, недобудовані будинки на чужій землі, які не мають зареєстрованого права власності, не вважаються нерухомістю і не підлягають поділу при розлученні. Визначено, що належним відповідачем у спорах про знесення самочинного будівництва є особи, відповідальні за незаконне зведення об’єктів. Також актуальним залишається питання дотримання законності у містобудівній діяльності на прикладі конфлікту навколо Генерального плану Сокільницької громади, де суди підтвердили законність плану, але місцева громада зазнає політичного тиску. Ці тенденції свідчать про посилення ролі законодавства та цифрових технологій у регулюванні будівельної сфери та захисті прав учасників будівельного процесу.