Головне за 06.10.2026 по темі: Будівельна діяльність

Опрацьовано: 15904 джерел

Виявлено: 11 публікацій за 6 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд уточнив межі врегулювання спорів щодо самочинного будівництва: мирова угода не легалізує самочинне будівництво, а нові законодавчі зміни посилюють вимоги до будівництва захисних споруд та цифровізації дозвільних процедур

Верховний Суд України у вересні 2026 року чітко визначив, що мирова угода між замовником будівництва та міськрадою не може слугувати способом легалізації самочинного будівництва. Суд наголосив, що для визнання права власності на об'єкт, збудований без відповідних дозвільних документів або на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, необхідно дотримуватися встановлених законом процедур. Наявність державної реєстрації права власності не замінює законних підстав, а суди повинні ретельно перевіряти правовий статус об’єкта перед затвердженням мирової угоди. Ця позиція Верховного Суду підкреслює важливість дотримання містобудівного законодавства та захисту інтересів територіальних громад. Законодавство у сфері будівництва також зазнало суттєвих змін: з 8 вересня 2026 року набрали чинності нові вимоги щодо обов’язкового будівництва захисних споруд цивільного захисту для певних категорій об’єктів. Закон розмежовує обов’язок розроблення інженерно-технічних заходів цивільного захисту та фактичне будівництво укриттів, встановлює чіткий перелік об’єктів, для яких будівництво захисних споруд є обов’язковим, а також визначає правила реконструкції існуючих будівель. Введено поняття «захищений простір» як додатковий інструмент підвищення безпеки. Паралельно з цим, Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) за п’ять років роботи впровадила масштабну цифровізацію дозвільних процедур, що значно підвищило прозорість та знизило корупційні ризики у будівельній сфері. Автоматизовані системи реєстрації, розподілу перевірок, стандартизовані відмови та цифровий контроль за виконанням робіт створили умови для більш ефективного та безпечного будівництва. Також Мінінфраструктури пропонує компенсації страхових премій для будівельних компаній, що працюють у зонах підвищеного ризику, що є важливим кроком підтримки галузі в умовах воєнного часу. Ці зміни та судова практика створюють нові виклики та можливості для замовників будівництва, підрядників та органів місцевого самоврядування. Вони підкреслюють необхідність дотримання законодавства, прозорості процедур та ретельного контролю за будівельними процесами, що є критично важливим для розвитку безпечної та законної будівельної діяльності в Україні.