Головне за 15.09.2026 по темі: Земельні відносини у будівництві

Опрацьовано: 15846 джерел

Виявлено: 28 публікацій за 15 вересня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд підтвердив розірвання договорів оренди через нецільове використання землі, прокуратура оскаржує оренду історичних ділянок, а суди повертають громадам незаконно передані землі

У вересні 2026 року Верховний Суд України ухвалив важливі рішення щодо цільового призначення земельних ділянок та умов оренди. Зокрема, суд підтвердив, що забудова земель водного фонду дачними будинками в межах прибережної захисної смуги є порушенням цільового призначення землі та достатньою підставою для дострокового розірвання договору оренди. Це рішення підкреслює важливість дотримання природоохоронного режиму та законодавства про використання земель природно-заповідного фонду. Прокуратура Києва оскаржує рішення суду, яке дозволяє продовжити оренду земельної ділянки з історичними будівлями Першого київського водогону для будівництва торговельно-розважального центру. Ця земельна ділянка є частиною пам'ятки історичного ландшафту, що викликає суспільний резонанс і судові суперечки. Також у Харкові апеляційний суд повернув громаді понад 2 га рекреаційної землі, яку незаконно передали в оренду без проведення земельних торгів. Верховний Суд роз'яснив, що помилки в адресах нерухомості можуть створювати правові перешкоди для реєстрації права власності на земельні ділянки. Суд підтримав право власника вимагати скасування рішень органів місцевого самоврядування та свідоцтв про право власності, якщо через помилки виникають перешкоди у користуванні землею. Крім того, у Києві відновлено незаконне будівництво житлового комплексу Riverdale, що суперечить цільовому призначенню землі та порушує права громади. У кримінальних провадженнях щодо масштабного виведення коштів із «Дельта Банку» накладено арешт на криптовалютні гаманці та банківські рахунки, пов’язані з купівлею земельних ділянок та нерухомості. Слідство вказує на використання земельних активів для легалізації злочинних доходів, що підкреслює важливість контролю за операціями з землею та нерухомістю. Ці події свідчать про активізацію судової практики та правоохоронної діяльності у сфері земельних відносин, підкреслюють необхідність дотримання цільового призначення землі, законності оренди та реєстрації прав власності. Водночас вони демонструють виклики, пов’язані з незаконною забудовою, корупційними схемами та порушеннями природоохоронного законодавства, що мають важливе значення для юристів, забудовників, підприємців та органів влади.