забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 04.11.2025 по темі: Ринок нерухомості
ЕкспортОпрацьовано: 14362 джерел
Виявлено: 49 публікацій за 4 листопада
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Що таке договір купівлі-продажу майбутнього об'єкта нерухомості (МОН) і які його переваги?
Договір МОН — це новий тип договору, який дозволяє інвестору отримати речове право на нерухомість ще до завершення будівництва з державною реєстрацією. Це забезпечує юридичний захист, прозорість угод і зменшує ризики подвійних продажів. Джерело
-
Як правильно заповнювати податкову декларацію з податку на нерухоме майно?
Декларація містить додатки для житлової та нежитлової нерухомості, де потрібно вказувати код адміністративно-територіальної одиниці за місцем розташування об'єкта. Важливо враховувати пільги та зменшення бази оподаткування, а також перевіряти правильність даних для уникнення помилок. Джерело
-
Які підстави для визнання договору купівлі-продажу житла недійсним?
Договір може бути визнаний недійсним через відсутність дієздатності сторін, відсутність правоустановчих документів, підписання під тиском або обманом, а також через порушення нотаріальної форми. Це може призвести до втрати майна і грошей. Джерело
-
Як захиститися від шахрайства при операціях з нерухомістю?
Важливо перевіряти документи продавця, користуватися послугами перевірених нотаріусів, особисто підтверджувати повноваження представників і контролювати статус нерухомості через державні реєстри. Джерело
-
Які зміни відбуваються у податковому контролі за нерухомістю у 2025 році?
Податкові органи удосконалюють процедури звітності, нагадують про пільги, проводять звірки даних та працюють над скороченням податкового боргу, що сприяє підвищенню податкової дисципліни серед власників нерухомості. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Нові механізми захисту прав інвесторів у нерухомість: впровадження договорів МОН, удосконалення податкового контролю та судова практика щодо договорів купівлі-продажу житла у 2025 році
У 2025 році український ринок нерухомості зазнає суттєвих змін, спрямованих на підвищення прозорості та захисту прав інвесторів. Важливим кроком стало впровадження договорів купівлі-продажу майбутніх об'єктів нерухомості (МОН), які дозволяють інвесторам отримувати речові права на нерухомість ще до завершення будівництва з державною реєстрацією. Цей механізм гарантує юридичний захист, прозорість угод і зменшує ризики подвійних продажів, що значно підвищує довіру до первинного ринку житла. Паралельно відбувається активізація контролю за операціями з нерухомістю, зокрема через удосконалення податкової звітності та декларацій з податку на нерухоме майно. Податкові органи нагадують про правильне заповнення декларацій, зменшення бази оподаткування за рахунок пільг та можливість звірки даних для уникнення помилок. Також триває робота над скороченням податкового боргу та підвищенням податкової дисципліни серед власників нерухомості. У судовій практиці 2025 року особлива увага приділяється умовам дійсності договорів купівлі-продажу житла. Юридичні помилки, відсутність нотаріального посвідчення, укладення договорів під тиском або з обманом можуть призвести до визнання угод недійсними, що ставить під загрозу права власності покупців. Експерти радять ретельно перевіряти правоустановчі документи, відсутність обтяжень і дотримання законодавства, щоб уникнути втрат. Ці новації та практичні рекомендації формують сучасний правовий ландшафт ринку нерухомості України, сприяючи його стабільності та розвитку. Вони важливі для юристів, нотаріусів, інвесторів та всіх учасників ринку, які прагнуть безпеки та ефективності у своїх операціях з нерухомістю.
LIGA ZAKON, 04 листопада 2025
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Теплоенергетика
+11
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+46
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+8
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+40
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+6
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів
Деревообробне виробництво
+4
Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах
Екологічне регулювання
+31
Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами
Землекористування
+39
Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності
Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України
+2
Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин
Оренда державного та комунального майна
+8
Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна