Головне за 17.03.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14498 джерел

Виявлено: 61 публікація за 17 березня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

В Україні у 2026 році готуються нові правила регулювання рієлторської діяльності, змінюються податкові норми для операцій з нерухомістю, зростає податкове навантаження на власників, а також впроваджуються спрощені процедури посвідчення документів для військових

У 2026 році в Україні відбуваються важливі зміни на ринку нерухомості, що стосуються як законодавчого регулювання, так і податкових аспектів. Готується новий законопроєкт, який має врегулювати діяльність рієлторів, встановити обов’язкові іспити та визначити їхні повноваження, що викликає занепокоєння серед професіоналів через можливе підвищення вартості послуг та надмірне регулювання. Водночас податкова служба роз’яснює правила оподаткування операцій з нерухомістю для фізичних осіб, включно з пільгами за площею житла, ставками податку при продажу та спадкуванні, а також термінами подання декларацій і сплати податків. Ринок нерухомості демонструє тенденції зростання цін, особливо у західних регіонах та великих містах, де попит зміщується у бік безпечного, комфортного та енергоефективного житла. Інвестори все більше орієнтуються на нові формати, такі як дата-центри, логістичні хаби та житло для літніх людей, що забезпечують стабільний дохід. Водночас для військових спрощено процедуру посвідчення документів, що раніше вимагали нотаріального оформлення, що полегшує оформлення правових актів без додаткових витрат. Податкові надходження від операцій з нерухомістю зростають, що свідчить про активізацію ринку та сумлінність платників. Зокрема, у Дніпропетровській області за два місяці 2026 року податок на нерухоме майно збільшився на 14,4%. Водночас триває дискусія щодо балансу між регулюванням ринку та захистом прав власників, а також необхідністю адаптації законодавства до сучасних викликів та потреб учасників ринку нерухомості в Україні.