Головне за 12.05.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14597 джерел

Виявлено: 69 публікацій за 12 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові стандарти оцінки майна, проблеми купівлі житла за ваучером, онлайн-реєстрація нерухомості та подорожчання будівництва: ключові новини ринку нерухомості України у травні 2026 року

У травні 2026 року український ринок нерухомості зазнає важливих змін, що впливають на всі учасники ринку — від покупців і продавців до оцінювачів і податкових консультантів. Законопроєкт №13435 пропонує оновлення системи оцінки майна за міжнародними стандартами, що підвищить довіру до оцінок, посилить контроль за діяльністю оцінювачів та сприятиме цифровізації процесів. Це важливо для бухгалтерського обліку, податкової практики та інвестиційної привабливості бізнесу. Купівля житла за житловими ваучерами на первинному ринку часто ускладнюється через відсутність у забудовників оформлених майнових прав, що підтверджують внесення об'єктів до Державного реєстру речових прав. Покупцям рекомендують ретельно перевіряти дозвільні документи, судові справи та фінансовий стан забудовника, щоб уникнути блокування угод. Водночас власники нерухомості можуть тепер реєструвати свої права онлайн через портал «Дія», що спрощує процедуру та надає юридично значущий електронний витяг. Ринок демонструє зростання цін на будівельно-монтажні роботи та житло, особливо у новобудовах Івано-Франківської області та Києва, але попит на вторинне житло знижується у багатьох регіонах. Ринок оренди також дорожчає, проте попит падає у прифронтових областях. Важливою новиною є підозра НАБУ і САП керівнику Офісу Президента Андрію Єрмаку у справі про легалізацію коштів через операції з нерухомістю, що підкреслює увагу правоохоронців до прозорості ринку. Ці тенденції та нововведення формують сучасний стан ринку нерухомості України, де цифровізація, законодавчі зміни та економічні виклики впливають на всі аспекти операцій з нерухомістю, оцінки майна та оподаткування. Для учасників ринку важливо бути поінформованими та уважно ставитися до юридичних та фінансових аспектів угод.