Головне за 14.06.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 15714 джерел

Виявлено: 27 публікацій за 14 червня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові податкові правила та державні програми стимулюють ринок нерухомості України у 2026 році: від податку на житло до компенсацій за зруйноване майно

У 2026 році ринок нерухомості України зазнає значних змін, пов'язаних із новими податковими правилами, державними програмами компенсації та особливостями купівлі-продажу майна. Власники житла, площа якого перевищує встановлені законом норми, зобов'язані сплачувати податок на нерухоме майно, ставка якого може сягати 120 гривень за квадратний метр «зайвої» площі. Водночас держава звільняє від сплати податку власників житла в зонах бойових дій та окупації, що є важливою соціальною пільгою. Нові правила декларування доходів від операцій з нерухомістю посилюють контроль та прозорість ринку. Державна програма єВідновлення надає можливість сім'ям, які втратили житло через війну, отримати електронні житлові сертифікати для купівлі нового житла в Харкові та області. Програма передбачає гнучкість вибору об'єктів нерухомості, але має свої ризики, пов'язані з затримками фінансування та специфікою оформлення угод. Водночас зниження податку на оренду житла з 23% до 10% спрямоване на детінізацію ринку та стимулювання легалізації орендних відносин. Ринок нерухомості Києва перебуває у стагнації через зниження попиту та розрив між цінами оголошень і реальними угодами. Покупці займають вичікувальну позицію, а власники з завищеними очікуваннями залишаються на ринку. Експерти радять враховувати нові податкові зобов'язання та особливості державних програм при плануванні операцій з нерухомістю. Юридичні консультації допомагають уникнути ризиків, пов'язаних із купівлею майна під час шлюбу, наявністю прописаних осіб та відновленням документів.