Головне за 11.09.2025 по темі: Оренда державного та комунального майна

Опрацьовано: 14263 джерел

Виявлено: 15 публікацій за 11 вересня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові правила бухгалтерського обліку та оподаткування оренди майна, аукціони на комунальне майно та ініціативи щодо податкового контролю доходів від оренди в Україні у 2025 році

У 2025 році в Україні відбуваються важливі зміни та події, що стосуються оренди державного та комунального майна. Зокрема, орендодавцям рекомендовано вести бухгалтерський облік орендованих об'єктів як необоротних активів з нарахуванням амортизації та ПДВ за ставкою 20%. Важливо оформлювати договори оренди письмово, подавати повідомлення за формою №20-ОПП та враховувати податкові особливості, зокрема для фізичних осіб, які здають майно в оренду. На місцевому рівні оголошуються аукціони на право оренди комунального майна, як у Прилуках, а також розглядаються питання списання заборгованості за оренду, що виникла через банкрутство або припинення діяльності орендарів, як це відбувається у Львові. Уряд ініціює законодавчі зміни, які зобов'яжуть маркетплейси передавати податковим органам інформацію про доходи користувачів, включаючи тих, хто здає житло в оренду через інтернет, з податком 5% для фізичних осіб. Це посилить контроль за доходами від оренди та підвищить податкову дисципліну. Водночас юридичні експерти наголошують на важливості правильного оформлення договорів оренди житла, що включає детальний опис об'єкта, умови оплати, права та обов'язки сторін, а також механізми індексації та страхування. Окремо розглядаються проблеми спадкування земельних паїв, які перебувають в оренді. Законодавство передбачає автоматичне поновлення договорів оренди після смерті орендодавця до моменту реєстрації спадкоємця. У випадках відсутності спадкоємців місцева влада може взяти землю в управління та передати її в оренду, а орендар має можливість вносити орендну плату в депозит нотаріуса для захисту своїх прав. Ці норми важливі для аграрних компаній, які працюють із земельними ділянками у спадкових спорах.