Головне за 05.11.2025 по темі: Оренда державного та комунального майна

Опрацьовано: 14353 джерел

Виявлено: 4 публікації за 5 листопада

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові правила оренди державного та комунального майна у воєнний час: переоцінка з нульовою залишковою вартістю не обов’язкова, а облік поліпшень орендарем має особливості при розірванні договору

Оренда державного та комунального майна в Україні регулюється низкою законодавчих норм, які зазнали змін у зв’язку з воєнним станом. Зокрема, Постанова Кабінету Міністрів № 634 дозволяє балансоутримувачам не проводити обов’язкову переоцінку майна з нульовою залишковою вартістю при передачі його в оренду бюджетним установам. Це значно спрощує процедуру укладення договорів оренди, знижує витрати на оцінку та пришвидшує передачу майна в користування, що є критично важливим у воєнний час. Водночас, практика обліку поліпшень орендарем при розірванні договору має свої особливості. Якщо поліпшення не введені в експлуатацію, їх демонтаж та перевезення на інший об’єкт оренди потребує правильного бухгалтерського відображення: витрати на монтаж і демонтаж списуються, а придатні матеріали оприбутковуються. Податкові зобов’язання з ПДВ при цьому не виникають, що полегшує ведення обліку для орендарів. Окрім того, аудиторські перевірки державних установ, як у випадку з Рівненським обласним центром контролю та профілактики хвороб, виявляють порушення, зокрема у сфері оренди майна, що підкреслює важливість дотримання законодавчих вимог щодо укладення договорів та нарахування плати за оренду. Результати таких перевірок направляються до відповідних органів для подальшого реагування, що стимулює підвищення прозорості та відповідальності у сфері управління державним і комунальним майном.