Які мінімальні ставки оренди нерухомого майна фізичних осіб встановлені у Кропивницькому з 2026 року?

З 1 січня 2026 року мінімальна вартість оренди за 1 кв. м нерухомого майна у Кропивницькому становить 25,68 грн для некомерційного використання, 51,36 грн для виробничої діяльності та 77,04 грн для інших комерційних цілей. Ці ставки є мінімальними і застосовуються для податкового обліку.

В яких випадках можна передати державне або комунальне майно в оренду без проведення аукціону?

Закон передбачає обмежений перелік пільгових категорій орендарів, таких як бюджетні установи, органи влади, релігійні організації, яким майно можна передати без аукціону. Існують три процедури передачі без аукціону, які залежать від ініціатора та категорії орендаря, але конкуренція при цьому відсутня або обмежена.

Головне за 29.12.2025 по темі: Оренда державного та комунального майна

Експорт

Опрацьовано: 14390 джерел

Виявлено: 7 публікацій за 29 грудня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які мінімальні ставки оренди нерухомого майна фізичних осіб встановлені у Кропивницькому з 2026 року?

З 1 січня 2026 року мінімальна вартість оренди за 1 кв. м нерухомого майна у Кропивницькому становить 25,68 грн для некомерційного використання, 51,36 грн для виробничої діяльності та 77,04 грн для інших комерційних цілей. Ці ставки є мінімальними і застосовуються для податкового обліку. Джерело
Як проходять аукціони з оренди державного майна та які результати останніх торгів?

Фонд державного майна проводить онлайн-аукціони, де ціна оренди часто перевищує початкову вартість. За останній тиждень проведено 31 аукціон, з яких 21 завершився на суму понад 113 тисяч гривень. Найдорожчий лот – нежитлові приміщення в Київській області з орендною платою понад 40 млн грн на місяць. Джерело
В яких випадках можна передати державне або комунальне майно в оренду без проведення аукціону?

Закон передбачає обмежений перелік пільгових категорій орендарів, таких як бюджетні установи, органи влади, релігійні організації, яким майно можна передати без аукціону. Існують три процедури передачі без аукціону, які залежать від ініціатора та категорії орендаря, але конкуренція при цьому відсутня або обмежена. Джерело
Чи можна передавати комунальне майно у позичку органам місцевого самоврядування?

Ні, закон забороняє передавати державне або комунальне майно у безоплатне користування або позичку, навіть в умовах воєнного стану. Єдиним законним способом є оформлення оренди з оплатою відповідної плати. Джерело
Що говорить судова практика щодо необґрунтованих активів, отриманих за оренду майна без прав власності?

Верховний Суд підтвердив, що кошти, отримані за оренду майна, яке не належить особі, є необґрунтованими активами і підлягають стягненню в дохід держави. Це стосується випадків, коли договір укладено без прав на майно і без наміру його виконання. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові мінімальні ставки оренди нерухомого майна у Кропивницькому з 2026 року, практика аукціонів Фонду держмайна та судова практика щодо необґрунтованих активів в оренді державного майна

У Кропивницькій міській раді ухвалено рішення про встановлення мінімальної вартості оренди нерухомого майна фізичних осіб з 1 січня 2026 року. Мінімальні ставки визначені для різних цілей використання майна: некомерційного, виробничого та комерційного. Ці мінімальні показники є обов’язковими для податкового обліку та визначення бази оподаткування доходів від оренди, але сторони можуть домовлятися про вищу плату. Це рішення сприяє прозорості та регулюванню ринку оренди нерухомості на місцевому рівні. Фонд державного майна України активно проводить онлайн-аукціони з оренди державного майна, що дозволяє збільшувати надходження до бюджету. За останній тиждень проведено 31 аукціон, з яких 21 завершився на суму понад 113 тисяч гривень, що у 3,1 раза перевищує початкову вартість. Найдорожчим лотом стали нежитлові приміщення в Київській області з орендною платою понад 40 млн грн на місяць. Ці кошти спрямовуються на підтримку обороноздатності країни. Законодавство про оренду державного та комунального майна передбачає обмежений перелік випадків передачі майна без проведення аукціону, зокрема для бюджетних установ, органів влади та релігійних організацій. Існують три процедури передачі без аукціону, які відрізняються за ініціатором та умовами. Водночас закон забороняє передачу майна у безоплатне користування або позичку, навіть в умовах воєнного стану. Єдиним законним способом отримання майна є оренда з оплатою відповідної плати, розмір якої визначається за затвердженими методиками. Судова практика Верховного Суду підтверджує, що кошти, отримані за оренду майна без прав власності, визнаються необґрунтованими активами і підлягають стягненню в дохід держави, що підкреслює важливість дотримання законних процедур у сфері оренди державного та комунального майна.

LIGA ZAKON, 29 грудня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Первинні документи

Про що тема: Тема стосується фіксації господарських операцій у бухгалтерському обліку та є основою для податкового обліку

Торгівля

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +12

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +29

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Про новини та кейси щодо акцизу, які є критично важливим для підприємств, які імпортують, виробляють або реалізують підакцизну продукцію, з метою уникнення штрафів та ефективного податкового планування.

Акцизний податок +28

Про що тема: Про новини та кейси щодо акцизу, які є критично важливим для підприємств, які імпортують, виробляють або реалізують підакцизну продукцію, з метою уникнення штрафів та ефективного податкового планування.

Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Харчова промисловість Митниця та ЗЕД

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +52

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +22

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Головне за 29.12.2025 по темі: Оренда державного та комунального майна

Які мінімальні ставки оренди нерухомого майна фізичних осіб встановлені у Кропивницькому з 2026 року?

Як проходять аукціони з оренди державного майна та які результати останніх торгів?

В яких випадках можна передати державне або комунальне майно в оренду без проведення аукціону?

Чи можна передавати комунальне майно у позичку органам місцевого самоврядування?

Що говорить судова практика щодо необґрунтованих активів, отриманих за оренду майна без прав власності?