Як правильно складати податкову накладну при оренді державного майна?

Податкова накладна складається на всю суму орендної плати, якщо операція є об'єктом оподаткування ПДВ. Якщо ж оренда підпадає під виключення, передбачені п. 196.1.15 ПКУ, накладна не формується.

Який порядок розподілу орендної плати між бюджетом і балансоутримувачем?

Розподіл орендної плати визначається Порядком передачі майна в оренду відповідно до Закону №157-IX. Частина плати надходить до державного або місцевого бюджету, а частина – балансоутримувачу майна.

Чи впливає оренда державного майна на наповнення бюджету?

Так, кошти від оренди державного майна надходять до державного бюджету і сприяють підтримці економіки та обороноздатності країни.

Які умови звільнення від оподаткування ПДВ при оренді державного майна?

Операції з оренди єдиного майнового комплексу державного чи комунального підприємства не оподатковуються ПДВ, якщо орендодавцями є органи влади, а платежі зараховуються до бюджету відповідно до закону.

Головне за 27.01.2026 по темі: Оренда державного та комунального майна

Експорт

Опрацьовано: 14426 джерел

Виявлено: 2 публікації за 27 січня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як правильно складати податкову накладну при оренді державного майна?

Податкова накладна складається на всю суму орендної плати, якщо операція є об'єктом оподаткування ПДВ. Якщо ж оренда підпадає під виключення, передбачені п. 196.1.15 ПКУ, накладна не формується. Джерело
Який порядок розподілу орендної плати між бюджетом і балансоутримувачем?

Розподіл орендної плати визначається Порядком передачі майна в оренду відповідно до Закону №157-IX. Частина плати надходить до державного або місцевого бюджету, а частина – балансоутримувачу майна. Джерело
Які результати останніх онлайн-аукціонів з оренди державного майна?

Минулого тижня Фонд держмайна провів 23 аукціони, з яких 15 завершилися укладенням договорів на суму понад 150 тисяч гривень. Найдорожчим лотом стало нежитлове приміщення в Одесі з орендною платою 59 тисяч гривень на місяць. Джерело
Чи впливає оренда державного майна на наповнення бюджету?

Так, кошти від оренди державного майна надходять до державного бюджету і сприяють підтримці економіки та обороноздатності країни. Джерело
Які умови звільнення від оподаткування ПДВ при оренді державного майна?

Операції з оренди єдиного майнового комплексу державного чи комунального підприємства не оподатковуються ПДВ, якщо орендодавцями є органи влади, а платежі зараховуються до бюджету відповідно до закону. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові правила податкового обліку ПДВ при оренді державного та комунального майна і результати онлайн-аукціонів Фонду держмайна з оренди об'єктів

Оренда державного та комунального майна в Україні регулюється низкою законодавчих норм, які визначають порядок передачі майна в оренду, розподіл орендної плати між державним бюджетом і балансоутримувачами, а також особливості податкового обліку ПДВ. Зокрема, відповідно до Закону України №157-IX та Податкового кодексу, орендодавець зобов'язаний складати податкову накладну на всю суму орендної плати, якщо операція підлягає оподаткуванню. Водночас, за певних умов, операції з оренди державного чи комунального майна не є об'єктом оподаткування, і податкова накладна не формується. Фонд державного майна України активно проводить онлайн-аукціони з оренди державного майна, що дозволяє значно збільшити надходження до державного бюджету. Минулого тижня було проведено 23 аукціони, з яких 15 завершилися укладенням договорів на суму понад 150 тисяч гривень. Найдорожчим лотом стало нежитлове приміщення в Одесі з орендною платою 59 тисяч гривень на місяць. Загальна вартість активів зросла у 3,4 раза від початкової ціни. Планується подальше проведення аукціонів для укладення нових договорів оренди та продовження чинних, що сприятиме ефективному використанню державного майна та наповненню бюджету. Ці заходи мають важливе значення для підтримки економіки та обороноздатності країни, а також для забезпечення прозорості та законності у сфері оренди державного і комунального майна.

LIGA ZAKON, 27 січня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +5

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +4

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +38

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Первинні документи +8

Про що тема: Тема стосується фіксації господарських операцій у бухгалтерському обліку та є основою для податкового обліку

Торгівля

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +8

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +34

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Про новини та кейси щодо акцизу, які є критично важливим для підприємств, які імпортують, виробляють або реалізують підакцизну продукцію, з метою уникнення штрафів та ефективного податкового планування.

Акцизний податок +40

Про що тема: Про новини та кейси щодо акцизу, які є критично важливим для підприємств, які імпортують, виробляють або реалізують підакцизну продукцію, з метою уникнення штрафів та ефективного податкового планування.

Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Харчова промисловість Митниця та ЗЕД

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +8

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +31

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика