Куди сплачувати ПДФО з орендної плати, якщо об'єкт нерухомості знаходиться в іншій ОТГ?

ПДФО з орендної плати сплачується до бюджету за місцем реєстрації юридичної особи-орендаря, навіть якщо об'єкт оренди розташований в іншій територіальній громаді. Виняток становить оренда земельних ділянок.

Як орендарю захистити свої права при зміні орендодавця?

Орендарю рекомендується передбачити у договорі оренди умови, які захищають його права у разі продажу об'єкта оренди новому власнику. Це допоможе уникнути конфліктів і забезпечить стабільність користування майном.

Чи змінюється місце сплати військового збору при оренді нерухомості в іншій ОТГ?

Військовий збір сплачується за місцем реєстрації юридичної особи-орендаря, незалежно від місця розташування орендованого об'єкта.

Як історично використовувалося державне майно на прикладі Києво-Печерської лаври?

У радянський період частина Києво-Печерської лаври використовувалась як житлові приміщення, що ілюструє приклад утилітарного використання державного майна. Після відновлення незалежності об'єкти повернулися до свого первісного призначення.

Головне за 03.02.2026 по темі: Оренда державного та комунального майна

Експорт

Опрацьовано: 14424 джерел

Виявлено: 4 публікації за 3 лютого

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Куди сплачувати ПДФО з орендної плати, якщо об'єкт нерухомості знаходиться в іншій ОТГ?

ПДФО з орендної плати сплачується до бюджету за місцем реєстрації юридичної особи-орендаря, навіть якщо об'єкт оренди розташований в іншій територіальній громаді. Виняток становить оренда земельних ділянок. Джерело
Як орендарю захистити свої права при зміні орендодавця?

Орендарю рекомендується передбачити у договорі оренди умови, які захищають його права у разі продажу об'єкта оренди новому власнику. Це допоможе уникнути конфліктів і забезпечить стабільність користування майном. Джерело
Які судові позиції Верховного Суду важливі для орендарів державного майна?

Верховний Суд визначив правові позиції щодо розірвання договорів оренди землі у справах про банкрутство, повернення земельних ділянок, а також укладення договорів оренди спільного майна ОСББ без окремого рішення загальних зборів. Джерело
Чи змінюється місце сплати військового збору при оренді нерухомості в іншій ОТГ?

Військовий збір сплачується за місцем реєстрації юридичної особи-орендаря, незалежно від місця розташування орендованого об'єкта. Джерело
Як історично використовувалося державне майно на прикладі Києво-Печерської лаври?

У радянський період частина Києво-Печерської лаври використовувалась як житлові приміщення, що ілюструє приклад утилітарного використання державного майна. Після відновлення незалежності об'єкти повернулися до свого первісного призначення. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові податкові правила та судова практика щодо оренди державного і комунального майна: сплата ПДФО, захист прав орендарів та особливості договорів оренди

Сучасна практика оренди державного та комунального майна в Україні супроводжується важливими змінами у податковому регулюванні та судовій практиці. Зокрема, юридичні особи, які орендують нерухомість у фізичних осіб, повинні сплачувати податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) до бюджету за місцем своєї реєстрації, навіть якщо об'єкт оренди знаходиться в іншій територіальній громаді. Виняток становить лише оренда земельних ділянок, де податок сплачується за місцем розташування землі. Також військовий збір нараховується за місцем реєстрації орендаря, а оподаткування зарплати працівників на орендованому об'єкті здійснюється за місцем фактичного розташування. Крім того, у разі зміни власника об'єкта оренди орендарям рекомендується передбачати у договорах оренди механізми захисту своїх прав, щоб уникнути можливих конфліктів і забезпечити стабільність користування майном. Судова практика Верховного Суду за грудень 2025 року висвітлює низку важливих правових позицій, зокрема щодо розірвання договорів оренди землі у справах про банкрутство, повернення земельних ділянок, а також укладення договорів оренди спільного майна ОСББ без окремого рішення загальних зборів. Історичний приклад використання державного майна на прикладі Києво-Печерської лаври демонструє, як у радянський період сакральні об'єкти могли використовуватися для житлових потреб, що ілюструє складність управління державним майном у різні історичні періоди. Після відновлення незалежності України такі об'єкти повернулися до свого первісного призначення, що підкреслює важливість збереження та правильного управління державним і комунальним майном у сучасних умовах.

LIGA ZAKON, 03 лютого 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +8

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Первинні документи +1

Про що тема: Тема стосується фіксації господарських операцій у бухгалтерському обліку та є основою для податкового обліку

Торгівля

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +5

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Про новини та кейси щодо акцизу, які є критично важливим для підприємств, які імпортують, виробляють або реалізують підакцизну продукцію, з метою уникнення штрафів та ефективного податкового планування.

Акцизний податок +5

Про що тема: Про новини та кейси щодо акцизу, які є критично важливим для підприємств, які імпортують, виробляють або реалізують підакцизну продукцію, з метою уникнення штрафів та ефективного податкового планування.

Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Харчова промисловість Митниця та ЗЕД

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +1

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +9

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика