Головне за 14.04.2026 по темі: Оренда державного та комунального майна

Опрацьовано: 14534 джерел

Виявлено: 5 публікацій за 14 квітня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові правила приватизації орендованого майна та активізація прокурорського контролю за орендною платою: зміни в управлінні державним і комунальним майном в Україні

У квітні 2024 року в Україні відбуваються суттєві зміни у сфері оренди та приватизації державного і комунального майна. Зокрема, на прикладі Полтавської області видно, що місцева влада намагається приватизувати об'єкти комунальної власності, які орендуються, але через наближення до 6 червня 2026 року, коли набуде чинності новий закон, що скасовує позаконкурсний викуп орендованого майна, більшість таких ініціатив не підтримуються. Нові правила передбачають проведення аукціонів з переважним правом орендаря, що змінює традиційний підхід до передачі майна в оренду та приватизації. У Києві Департамент комунальної власності спростував маніпулятивні звинувачення щодо приватизації комунального майна, підкреслюючи, що всі рішення ухвалювалися відповідно до законодавства та з урахуванням експертної оцінки. Водночас прокуратура Чернігівської області активно втручається у випадки використання земель без договорів оренди, що призводить до недоотримання орендної плати в місцеві бюджети. Завдяки прокурорському контролю частина боржників добровільно сплатила заборгованість, а щодо інших подано позови до суду, що свідчить про посилення контролю за дотриманням правил оренди. Паралельно на ринку торговельних центрів України спостерігається активне зростання, особливо у західних регіонах, де девелопери віддають перевагу малим форматам з швидшою окупністю. Київ залишається лідером за дохідністю оренди, а серед власників ТРЦ домінують приватні компанії, хоча державні банки також входять у цей сегмент. Очікується, що у найближчі роки буде відкрито близько 40 нових торговельних центрів, що свідчить про стабільний інтерес до інвестицій у комерційну нерухомість, незважаючи на виклики воєнного часу.