Чи можна орендувати невитребувані паї та земельні ділянки без проведення торгів?

Так, Велика Палата Верховного Суду підтвердила, що під час воєнного стану такі об’єкти можна передавати в оренду без проведення земельних торгів, оскільки вони не належать до державної чи комунальної власності.

Який правовий статус мають невитребувані паї та нерозподілені земельні ділянки?

Вони перебувають у режимі колективної власності і не є власністю держави чи територіальної громади, тому органи місцевого самоврядування виступають як тимчасові розпорядники, а не власники.

Чи обов’язково проводити конкурси на право оренди таких земель?

Ні, законодавство не передбачає обов’язкового проведення конкурсів або торгів для передачі в оренду невитребуваних паїв та нерозподілених земельних ділянок.

Чи порушує укладення договору оренди з однією особою права інших претендентів?

Укладення договору з однією особою не порушує інтереси інших, якщо вони не мають законного переважного права на оренду таких ділянок.

Які органи відповідають за передачу в оренду невитребуваних земельних часток?

Органи місцевого самоврядування або відповідні органи виконавчої влади, які тимчасово розпоряджаються такими землями, приймають рішення про передачу в оренду.

Головне за 12.08.2026 по темі: Оренда державного та комунального майна

Експорт

Опрацьовано: 15772 джерел

Виявлено: 1 публікація за 12 серпня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чи можна орендувати невитребувані паї та земельні ділянки без проведення торгів?

Так, Велика Палата Верховного Суду підтвердила, що під час воєнного стану такі об’єкти можна передавати в оренду без проведення земельних торгів, оскільки вони не належать до державної чи комунальної власності. Джерело
Який правовий статус мають невитребувані паї та нерозподілені земельні ділянки?

Вони перебувають у режимі колективної власності і не є власністю держави чи територіальної громади, тому органи місцевого самоврядування виступають як тимчасові розпорядники, а не власники. Джерело
Чи обов’язково проводити конкурси на право оренди таких земель?

Ні, законодавство не передбачає обов’язкового проведення конкурсів або торгів для передачі в оренду невитребуваних паїв та нерозподілених земельних ділянок. Джерело
Чи порушує укладення договору оренди з однією особою права інших претендентів?

Укладення договору з однією особою не порушує інтереси інших, якщо вони не мають законного переважного права на оренду таких ділянок. Джерело
Які органи відповідають за передачу в оренду невитребуваних земельних часток?

Органи місцевого самоврядування або відповідні органи виконавчої влади, які тимчасово розпоряджаються такими землями, приймають рішення про передачу в оренду. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Велика Палата Верховного Суду підтвердила можливість оренди невитребуваних паїв та земельних ділянок без проведення торгів під час воєнного стану, роз’яснивши правовий статус таких об’єктів

Велика Палата Верховного Суду України ухвалила важливе рішення щодо оренди невитребуваних паїв та нерозподілених земельних ділянок, які перебувають у режимі колективної власності. Суд зазначив, що під час воєнного стану такі об’єкти можуть передаватися в оренду без проведення земельних торгів, оскільки вони не належать до державної чи комунальної власності. Це рішення знімає необхідність проведення конкурсів на право оренди для таких земельних ділянок, що спрощує процедуру їх використання. Суд також підкреслив, що органи місцевого самоврядування у таких випадках виступають як тимчасові розпорядники, а не власники майна, тому застосування процедур, передбачених для державної чи комунальної власності, не є обов’язковим. Важливо, що укладення договорів оренди з однією особою не порушує інтереси інших претендентів, якщо вони не мають законного переважного права на ці ділянки. Це рішення Верховного Суду має значення для балансоутримувачів майна, уповноважених органів управління майном та орендарів, оскільки встановлює чіткі правила передачі в оренду невитребуваних земельних часток без проведення торгів, що є актуальним в умовах воєнного стану. Воно також визначає правові межі захисту інтересів претендентів на такі ділянки, акцентуючи увагу на добросовісності дій органів місцевого самоврядування.

LIGA ZAKON, 12 серпня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +5

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +16

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Первинні документи +1

Про що тема: Тема стосується фіксації господарських операцій у бухгалтерському обліку та є основою для податкового обліку

Торгівля

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +5

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Про новини та кейси щодо акцизу, які є критично важливим для підприємств, які імпортують, виробляють або реалізують підакцизну продукцію, з метою уникнення штрафів та ефективного податкового планування.

Акцизний податок +5

Про що тема: Про новини та кейси щодо акцизу, які є критично важливим для підприємств, які імпортують, виробляють або реалізують підакцизну продукцію, з метою уникнення штрафів та ефективного податкового планування.

Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Харчова промисловість Митниця та ЗЕД