Що таке право постійного користування земельною ділянкою для фермерів?

Право постійного користування земельною ділянкою — це безстрокове право користуватися землею, яке набувається у встановленому законодавством порядку. Воно не потребує обов'язкового переоформлення у право власності чи оренду і зберігається навіть при зміні законодавства чи смерті засновника фермерського господарства.

Чи потрібно переоформлювати право постійного користування землею у право власності або оренди?

Згідно з рішенням Конституційного Суду та судовою практикою, переоформлення права постійного користування земельною ділянкою у право власності або оренди не є обов'язковим. Це право залишається чинним до моменту його припинення за законними підставами.

Що таке емфітевзис і як він впливає на сплату земельного податку?

Емфітевзис — це обмежене речове право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. При передачі землі в емфітевзис власник залишається платником земельного податку, оскільки це право не є орендою і не звільняє від податкових зобов’язань.

Чи переходить право постійного користування землею до спадкоємців?

Право постійного користування земельною ділянкою не входить до складу спадщини. У разі смерті засновника фермерського господарства це право переходить до самого фермерського господарства, а не до спадкоємців.

Хто є суб'єктом земельних правовідносин у фермерському господарстві?

Суб'єктом земельних правовідносин є саме фермерське господарство як юридична особа, а не голова чи керівник господарства як фізична особа. Голова виступає представником господарства у таких правовідносинах.

Де можна оскаржити дії державного реєстратора щодо реєстрації прав на землю?

Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора можна оскаржити до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду. Територіальні органи розглядають скарги у межах своєї території, окрім рішень про державну реєстрацію прав.

Головне за 30.06.2026 по темі: Земельне право

Експорт

Опрацьовано: 15647 джерел

Виявлено: 4 публікації за 30 червня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що таке право постійного користування земельною ділянкою для фермерів?

Право постійного користування земельною ділянкою — це безстрокове право користуватися землею, яке набувається у встановленому законодавством порядку. Воно не потребує обов'язкового переоформлення у право власності чи оренду і зберігається навіть при зміні законодавства чи смерті засновника фермерського господарства. Джерело
Чи потрібно переоформлювати право постійного користування землею у право власності або оренди?

Згідно з рішенням Конституційного Суду та судовою практикою, переоформлення права постійного користування земельною ділянкою у право власності або оренди не є обов'язковим. Це право залишається чинним до моменту його припинення за законними підставами. Джерело
Що таке емфітевзис і як він впливає на сплату земельного податку?

Емфітевзис — це обмежене речове право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. При передачі землі в емфітевзис власник залишається платником земельного податку, оскільки це право не є орендою і не звільняє від податкових зобов’язань. Джерело
Чи переходить право постійного користування землею до спадкоємців?

Право постійного користування земельною ділянкою не входить до складу спадщини. У разі смерті засновника фермерського господарства це право переходить до самого фермерського господарства, а не до спадкоємців. Джерело
Хто є суб'єктом земельних правовідносин у фермерському господарстві?

Суб'єктом земельних правовідносин є саме фермерське господарство як юридична особа, а не голова чи керівник господарства як фізична особа. Голова виступає представником господарства у таких правовідносинах. Джерело
Де можна оскаржити дії державного реєстратора щодо реєстрації прав на землю?

Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора можна оскаржити до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду. Територіальні органи розглядають скарги у межах своєї території, окрім рішень про державну реєстрацію прав. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Мін'юст роз'яснив, що право постійного користування землею для фермерів є безстроковим і не потребує переоформлення, а емфітевзис не звільняє від сплати земельного податку

Міністерство юстиції України надало важливі роз'яснення щодо державної реєстрації прав на землю, зокрема для фермерських господарств. Відповідно до чинного законодавства та судової практики, право постійного користування земельними ділянками, набуте у встановленому порядку, є безстроковим і не вимагає обов'язкового переоформлення у право власності чи оренду. Це право зберігається навіть у випадках, коли законодавство не передбачає його набуття новими користувачами, а також при переході права після смерті засновника фермерського господарства до самого господарства, а не до спадщини. Також роз'яснено, що передача земельної ділянки в емфітевзис, яка є обмеженим речовим правом користування чужою землею для сільськогосподарських потреб, не змінює власника землі і не звільняє його від сплати земельного податку. Емфітевзис не є орендою, тому пільги зі сплати податку, передбачені для орендодавців, на власників земельних ділянок, переданих в емфітевзис, не поширюються. Власникам слід враховувати податкові зобов’язання при укладенні таких договорів. Крім того, повідомляється про плановане засідання постійної комісії Дрогобицької міської ради з питань регулювання земельних відносин, що відбудеться 1 липня. Це свідчить про активну роботу органів місцевого самоврядування у сфері земельного законодавства та земельних правовідносин. Загалом, наведені матеріали підкреслюють важливість дотримання законодавчих норм у сфері земельних відносин, правильного оформлення прав на землю та своєчасного реагування на зміни у законодавстві для захисту прав фермерів та власників земельних ділянок.

LIGA ZAKON, 30 червня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина

+12

Земельні відносини у будівництві +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Зелена енергетика +21

Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс Агропромисловий комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +27

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Екологічний податок

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +13

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД