Головне за 02.04.2026 по темі: Будівельна діяльність

Опрацьовано: 14524 джерел

Виявлено: 9 публікацій за 2 квітня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд уточнює правовий режим самочинного будівництва та впроваджується застосунок «Прозоре будівництво» для контролю об'єктів класів СС2 і СС3, а також розробляються рекомендації НАЗК для мінімізації корупційних ризиків у будівництві житла

У сфері будівельної діяльності Верховний Суд України підтвердив, що державна реєстрація права власності або рішення третейського суду не легалізують самочинне будівництво. Об'єкт, зведений без відповідних дозволів або на земельній ділянці, не відведеній для цього, з порушенням будівельних норм, залишається самочинним, і власник земельної ділянки має право вимагати його знесення. Це рішення підкреслює важливість дотримання містобудівних норм та законодавства у будівництві. З 1 квітня в усіх органах державного архітектурно-будівельного контролю запроваджено застосунок «Прозоре будівництво», який уніфікує процес проведення виїзних оглядів об'єктів будівництва класів наслідків СС2 і СС3. Інспектори проходять авторизацію через Дію, заповнюють чек-листи з фотофіксацією та підписують документи з геолокацією. Дані автоматично передаються до ЄДЕССБ, що підвищує прозорість і контроль у сфері будівництва. Національне агентство з питань запобігання корупції спільно з експертами ОБСЄ розробило комплексні рекомендації для усунення корупційних ризиків у фінансуванні житлового будівництва. Визначено ключові проблеми, такі як недосконалість регулювання фондів фінансування будівництва, відсутність контролю за девелоперами та фрагментованість державного нагляду. Запропоновано нормативні акти для підвищення прозорості та встановлення спеціального регуляторного режиму для девелоперів, що сприятиме захисту інвесторів і розвитку ринку. Також Верховний Суд формує новий підхід до інтерпретації позовних вимог у будівельних спорах, орієнтуючись на зміст і мету позову, а не лише на формальне формулювання. Це сприяє більш ефективному захисту прав замовників, підрядників і співвласників у спорах, пов’язаних із самочинним будівництвом та користуванням земельними ділянками. У парламенті обговорюється законопроєкт про управління житловим фондом, який передбачає створення простого товариства співвласників у багатоквартирних будинках без ОСББ та встановлення чітких строків передачі будинків після введення в експлуатацію. Законопроєкт також регулює статус ОСББ і простих товариств як споживачів комунальних послуг, що має вплинути на організацію управління житлом та захист прав співвласників.