Які основні вимоги петиції щодо реєстрації рієлторів в Україні?

Петиція вимагає обов’язкової реєстрації рієлторів як фізичних осіб-підприємців або юридичних осіб, встановлення мінімальних стандартів освіти, кваліфікації та сертифікації, укладення письмових договорів із клієнтами, заборони стягнення комісії без звернення клієнта та адміністративної відповідальності за порушення.

Чим відрізняється реєстрація та ведення бізнесу для ФОП і ТОВ?

ФОП реєструється швидше та простіше, має спрощений бухгалтерський облік і подає декларації раз на квартал або рік. ТОВ потребує підготовки статуту, формування статутного капіталу, веде повний бухгалтерський облік і подає фінансову звітність регулярно.

Коли ФОП зобов’язаний реєструватися платником ПДВ?

ФОП, який переходить на загальну систему оподаткування, повинен зареєструватися платником ПДВ, якщо обсяг операцій за останні 12 місяців перевищує 1 млн грн, за винятком платників єдиного податку першої-третьої груп.

Яка позиція Асоціації фахівців з нерухомості України щодо петиції?

АФНУ застерігає, що петиція може реанімувати старі корупційні законопроєкти і закликає до цивілізованого врегулювання ринку, яке базується на укладенні договорів, захисті прав споживачів і підвищенні професійних стандартів без втручання держави у формування цін.

Які наслідки відсутності законодавчого регулювання діяльності рієлторів?

Відсутність регулювання призводить до масових зловживань, ухилення від сплати податків, відсутності захисту прав споживачів, формування тіньового ринку з обігом сотень мільйонів гривень та несправедливих комісій для клієнтів.

Головне за 16.09.2025 по темі: Питання реєстрації бізнесу

Експорт

Опрацьовано: 14268 джерел

Виявлено: 55 публікацій за 16 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які основні вимоги петиції щодо реєстрації рієлторів в Україні?

Петиція вимагає обов’язкової реєстрації рієлторів як фізичних осіб-підприємців або юридичних осіб, встановлення мінімальних стандартів освіти, кваліфікації та сертифікації, укладення письмових договорів із клієнтами, заборони стягнення комісії без звернення клієнта та адміністративної відповідальності за порушення. Джерело
Чим відрізняється реєстрація та ведення бізнесу для ФОП і ТОВ?

ФОП реєструється швидше та простіше, має спрощений бухгалтерський облік і подає декларації раз на квартал або рік. ТОВ потребує підготовки статуту, формування статутного капіталу, веде повний бухгалтерський облік і подає фінансову звітність регулярно. Джерело
Коли ФОП зобов’язаний реєструватися платником ПДВ?

ФОП, який переходить на загальну систему оподаткування, повинен зареєструватися платником ПДВ, якщо обсяг операцій за останні 12 місяців перевищує 1 млн грн, за винятком платників єдиного податку першої-третьої груп. Джерело
Яка позиція Асоціації фахівців з нерухомості України щодо петиції?

АФНУ застерігає, що петиція може реанімувати старі корупційні законопроєкти і закликає до цивілізованого врегулювання ринку, яке базується на укладенні договорів, захисті прав споживачів і підвищенні професійних стандартів без втручання держави у формування цін. Джерело
Які наслідки відсутності законодавчого регулювання діяльності рієлторів?

Відсутність регулювання призводить до масових зловживань, ухилення від сплати податків, відсутності захисту прав споживачів, формування тіньового ринку з обігом сотень мільйонів гривень та несправедливих комісій для клієнтів. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

В Україні ініційовано законодавче врегулювання діяльності рієлторів із обов’язковою реєстрацією як ФОП або юросіб, забороною комісії без звернення клієнта та адміністративною відповідальністю за порушення

В Україні зібрано понад 25 тисяч підписів під петицією, яка вимагає законодавчого врегулювання діяльності рієлторів. Ініціатори пропонують обов’язкову реєстрацію рієлторів як фізичних осіб-підприємців або юридичних осіб, встановлення мінімальних стандартів освіти, кваліфікації та сертифікації, а також укладення письмових договорів із клієнтами. Особливо наголошується на забороні стягнення комісії без фактичного звернення клієнта та запровадженні адміністративної відповідальності за порушення цих правил. Петиція вже направлена на розгляд президента та уряду, що може стати початком цивілізованого розвитку ринку нерухомості в Україні. Паралельно експерти роз’яснюють особливості державної реєстрації бізнесу, зокрема вибір організаційно-правової форми (ФОП чи ТОВ), процес реєстрації, ведення бухгалтерії та оподаткування. Для ФОП на спрощеній системі реєстрація та ведення обліку є простішими, тоді як ТОВ вимагає складнішої звітності та формування статутного капіталу. Важливо також враховувати обов’язкову реєстрацію платником ПДВ при переході на загальну систему оподаткування, якщо обсяг операцій перевищує 1 млн грн. Водночас Асоціація фахівців з нерухомості України висловлює застереження щодо запропонованих змін, наголошуючи на ризиках реанімації корупційних законопроєктів та необхідності цивілізованого врегулювання, що базується на укладенні договорів і захисті прав споживачів. Важливо, щоб законодавчі ініціативи сприяли прозорості ринку, зменшенню тіньових схем та підвищенню якості послуг, а не створювали додаткові бар’єри для професіоналів.

LIGA ZAKON, 16 вересня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Охоронна діяльність +5

Про що тема: Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Зелена енергетика +42

Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс Агропромисловий комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +11

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Легалізація документів +21

Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Банківська діяльність Страхова діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +21

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +6

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Судовий комплаєнс та дисциплінарна практика як спосіб оцінювати доброчесність суддів, виявляти юридичні та репутаційні ризики і приймати обґрунтовані рішення під час судових спорів та комплаєнс-перевірок

Моніторинг ризиків у судовій системі +40

Про що тема: Судовий комплаєнс та дисциплінарна практика як спосіб оцінювати доброчесність суддів, виявляти юридичні та репутаційні ризики і приймати обґрунтовані рішення під час судових спорів та комплаєнс-перевірок

Процедури публічних закупівель регулюють процес придбання товарів, робіт і послуг державними органами та підприємствами. Розуміння цих процедур дозволяє бізнесу брати участь у тендерах, а юристам і бухгалтерам — забезпечити відповідність законодавству

Контроль публічних закупівель +6

Про що тема: Процедури публічних закупівель регулюють процес придбання товарів, робіт і послуг державними органами та підприємствами. Розуміння цих процедур дозволяє бізнесу брати участь у тендерах, а юристам і бухгалтерам — забезпечити відповідність законодавству

Бізнес‑групи: комплаєнс‑ризики, кейси, аналітика +28

Про що тема: Тема стосується організації контролю за дотриманням законодавства, етичних норм і внутрішніх політик у межах бізнес-груп

Тема охоплює системи виявлення, запобігання та реагування на порушення законодавства фізичними особами, особливо у фінансовій та договірній сферах

Комплаєнс-контроль фізичних осіб: практичні кейси +2

Про що тема: Тема охоплює системи виявлення, запобігання та реагування на порушення законодавства фізичними особами, особливо у фінансовій та договірній сферах