Головне за 15.09.2026 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 15846 джерел

Виявлено: 45 публікацій за 15 вересня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд підкреслює важливість добросовісності в оренді землі, а Касаційний господарський суд визначає забудову земель водного фонду дачними будинками як підставу для розірвання договору оренди

У вересні 2026 року судова практика в сфері землекористування в Україні демонструє посилення уваги до дотримання законності у відносинах щодо земельних ділянок. Верховний Суд наголошує на необхідності добросовісної поведінки орендодавця при поновленні договорів оренди землі, підкреслюючи, що відмова без обґрунтованих підстав та ігнорування переговорів порушує права орендаря. Це важливий сигнал для власників та користувачів земель, що правові відносини мають базуватися на взаємній довірі та дотриманні законних процедур. Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду визначив, що забудова земель водного фонду дачними будинками в межах прибережної захисної смуги є нецільовим використанням землі і є достатньою підставою для дострокового розірвання договору оренди. Цей прецедент підкреслює важливість дотримання природоохоронних режимів та цільового призначення земельних ділянок, що є ключовим для збереження екологічної рівноваги та законності землекористування. Водночас правоохоронні органи викривають факти самовільного захоплення земель комунальної власності та незаконного видобування підземних вод, як це сталося на Одещині, де підприємець незаконно використовував понад 38 гектарів землі та бурив артезіанську свердловину. Такі випадки свідчать про необхідність посилення контролю за дотриманням земельного законодавства та захистом прав громад. Окремо Верховний Суд підтвердив право мобілізованих осіб на користування житлом, визнавши військову службу поважною причиною непроживання, що має значення для захисту прав військовослужбовців у період мобілізації. Також судова практика щодо земельного сервітуту систематизована у спеціальному огляді, що допомагає розмежувати поняття сервітуту, оренди, суперфіцію та емфітевзису, а також визначити умови їх застосування. Загалом, судова практика свідчить про активне врегулювання земельних правовідносин, посилення захисту прав власників та користувачів земельних ділянок, а також про важливість дотримання законних процедур і екологічних норм у сфері землекористування.