Головне за 14.08.2026 по темі: Земельне право

Опрацьовано: 15776 джерел

Виявлено: 3 публікації за 14 серпня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Важливі зміни та судова практика щодо земельних правовідносин, нормативної грошової оцінки та обмежених речових прав у липні 2026 року

У липневому огляді судової практики Касаційного господарського суду Верховного Суду України висвітлено ключові питання, що стосуються земельних правовідносин, зокрема обмежених речових прав, таких як земельний сервітут, та користування чужою земельною ділянкою. Суд підтвердив, що для відчуження частки у статутному капіталі товариства необхідна письмова згода другого з подружжя, а довіреність одного з подружжя не замінює такої згоди, що має значення для правового режиму земельних ділянок, які можуть бути обтяжені корпоративними правами. Також наголошено, що поновлення договорів оренди землі має відбуватися з дотриманням чинного земельного законодавства, а звільнення від земельних торгів не гарантує автоматичного поновлення договору на попередніх умовах. Окремо розглянуто питання нормативної грошової оцінки земельних ділянок для фізичних осіб-підприємців, які є платниками єдиного податку. Законодавство передбачає застосування нормативної грошової оцінки станом на 1 січня звітного року з урахуванням індексації, а нові рішення органів місцевого самоврядування щодо оцінки набирають чинності з наступного бюджетного періоду. Це має важливе значення для правильного заповнення податкової декларації та визначення мінімального податкового зобов’язання, пов’язаного з користуванням землею. Загалом, огляд демонструє тенденції у правозастосуванні, що підкреслюють важливість дотримання процедурних вимог при укладенні договорів, особливо у сфері земельних відносин, а також актуалізує питання захисту прав власності та користування землею в контексті корпоративних спорів і обмежених речових прав. Це створює правову основу для більш чіткого регулювання земельних правовідносин та підвищує юридичну визначеність для власників і користувачів земельних ділянок.