Які категорії фермерів мають право на пільговий викуп землі без аукціону?

Право на пільговий викуп мають фермерські господарства, які користуються землею на підставі державних актів на право довічного успадковуваного володіння, права постійного користування або договорів оренди, якщо оренда була переоформлена з права постійного користування.

Які умови викупу земельної ділянки передбачені законом?

Закон передбачає викуп землі за нормативною грошовою оцінкою, без проведення аукціону, з можливістю розстрочки платежу на 10 років та отримання права власності після сплати першого внеску у розмірі 30%.

Як оформлюється право власності на землю після викупу?

Після підписання договору купівлі-продажу та сплати першого платежу нотаріус реєструє право власності фермера в Державному реєстрі речових прав у день укладення договору.

Коли набрав чинності закон про пільговий викуп землі для фермерів?

Більшість положень закону набули чинності з 27 травня 2021 року, а деякі – з 1 липня 2021 року.

Які документи необхідно подати для викупу земельної ділянки?

Потрібно подати заяву до ради територіальної громади, витяг із Державного земельного кадастру, витяг із документації про нормативну грошову оцінку та державний акт або договір оренди землі.

Головне за 18.07.2026 по темі: Земельне право

Експорт

Опрацьовано: 15712 джерел

Виявлено: 1 публікація за 18 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які категорії фермерів мають право на пільговий викуп землі без аукціону?

Право на пільговий викуп мають фермерські господарства, які користуються землею на підставі державних актів на право довічного успадковуваного володіння, права постійного користування або договорів оренди, якщо оренда була переоформлена з права постійного користування. Джерело
Які умови викупу земельної ділянки передбачені законом?

Закон передбачає викуп землі за нормативною грошовою оцінкою, без проведення аукціону, з можливістю розстрочки платежу на 10 років та отримання права власності після сплати першого внеску у розмірі 30%. Джерело
Як оформлюється право власності на землю після викупу?

Після підписання договору купівлі-продажу та сплати першого платежу нотаріус реєструє право власності фермера в Державному реєстрі речових прав у день укладення договору. Джерело
Коли набрав чинності закон про пільговий викуп землі для фермерів?

Більшість положень закону набули чинності з 27 травня 2021 року, а деякі – з 1 липня 2021 року. Джерело
Які документи необхідно подати для викупу земельної ділянки?

Потрібно подати заяву до ради територіальної громади, витяг із Державного земельного кадастру, витяг із документації про нормативну грошову оцінку та державний акт або договір оренди землі. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховна Рада України ухвалила закон про пільговий викуп землі для фермерів без аукціону з розстрочкою платежу та спрощеною процедурою оформлення права власності

28 квітня 2021 року Верховна Рада України прийняла законопроєкт №2194, який суттєво змінює земельне законодавство, зокрема в частині удосконалення системи управління земельними відносинами та дерегуляції. Закон надає фермерам право викупу земельних ділянок, які вони використовують на підставі права постійного користування, довічного успадковуваного володіння або оренди, без проведення аукціону. Це створює нові можливості для фермерів стати власниками землі за пільговими умовами, включно з викупною ціною на рівні нормативної грошової оцінки та можливістю розстрочки платежу на 10 років. Для реалізації права на викуп фермери повинні подати заяву до ради територіальної громади, яка приймає рішення про продаж, визначає вартість та готує договір купівлі-продажу. Після підписання договору та сплати першого внеску у розмірі 30% від нормативної грошової оцінки, право власності реєструється нотаріусом у Державному реєстрі речових прав. Закон набув чинності з 27 травня 2021 року, а деякі положення почали діяти з 1 липня 2021 року. Ці зміни мають значний вплив на земельні правовідносини в Україні, оскільки спрощують процедуру набуття права власності на землю для фермерів і стимулюють розвиток сільськогосподарського сектору. Водночас, закон створює нерівні умови для фермерських господарств при зміні права користування землею, що потребує подальшого аналізу та можливих коригувань у земельному законодавстві.

LIGA ZAKON, 18 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина

+12

Земельні відносини у будівництві +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Зелена енергетика +21

Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс Агропромисловий комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +27

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Екологічний податок

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +13

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД