Головне за 02.10.2026 по темі: Земельне право

Опрацьовано: 15902 джерел

Виявлено: 3 публікації за 2 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд уточнює застосування ст. 82 Земельного кодексу щодо набуття земель несільськогосподарського призначення юридичними особами з іноземною участю

Верховний Суд України розглядає важливу правову проблему щодо набуття у власність земель несільськогосподарського призначення юридичними особами, створеними в Україні, але з подальшою участю іноземних юридичних або фізичних осіб. Справа виникла через спір між орендарем земельної ділянки та органом місцевого самоврядування, який продав цю ділянку третій особі, порушивши, на думку позивача, його переважне право на придбання. Судова колегія вважає за необхідне уточнити застосування ст. 82 Земельного кодексу, зокрема, чи обмежує наявність іноземних учасників у складі юридичної особи її право на придбання таких земель. Цей випадок підкреслює важливість правової визначеності у земельних правовідносинах, адже обмеження права юридичних осіб на землю повинні мати чітку законодавчу основу. Верховний Суд наголошує, що розширене тлумачення ст. 82 не повинно автоматично обмежувати права юридичних осіб, створених в Україні, лише через появу іноземних учасників. Остаточне рішення з цього питання має ухвалити судова палата Касаційного господарського суду. Окрім цього, Верховний Суд у інших справах підтвердив, що державний акт лише посвідчує право власності на землю, і без судового скасування підстави його набуття відмова у захисті прав власника є неправомірною. Також суд роз’яснив, що обов’язок вносити вартість майна на депозит суду застосовується лише у випадках витребування майна у добросовісного набувача, а не недобросовісного володільця. Ці рішення мають важливе значення для правового регулювання земельних відносин та захисту прав власників і користувачів земельних ділянок.