Головне за 04.08.2026 по темі: Земельні відносини у будівництві

Опрацьовано: 15753 джерел

Виявлено: 16 публікацій за 4 серпня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

ЄСПЛ визнав незаконним вилучення землі в Криму, суди повертають незаконно орендовані ділянки громаді, НАБУ розслідує масштабні земельні оборудки в Київській області

У серпні 2026 року Європейський суд з прав людини ухвалив важливе рішення, визнавши незаконним вилучення земельних ділянок у мешканців Криму окупаційною владою Росії. Суд підтвердив, що право власності на землю зберігається за українськими власниками, а дії окупантів не мають юридичних наслідків. Це рішення створює прецедент для подальшого захисту прав власників землі на окупованих територіях. Водночас в Україні тривають судові процеси щодо незаконного використання земельних ділянок. Зокрема, Господарський суд Києва визнав недійсним договір оренди землі під незаконною автостоянкою на Троєщині та зобов’язав повернути ділянку громаді. Аналогічні рішення ухвалюються і в інших регіонах, що свідчить про активізацію боротьби з земельними аферами, пов’язаними з фіктивною реєстрацією нерухомості та обходом земельних торгів. У сфері земельних відносин також триває розслідування масштабних оборудок. НАБУ розслідує справу щодо продажу комунальної землі вартістю понад 180 млн грн у селищі Козин за заниженою ціною, що завдало значних збитків бюджету. Ця справа ілюструє проблеми з контролем за відчуженням землі та необхідність посилення антикорупційних заходів. Велика Палата Верховного Суду роз’яснила, що у випадках спорів щодо прав на нерухомість, що перебуває у процесі будівництва, ефективним способом захисту є позов про визнання майнових прав та витребування власності, а не визнання договорів відчуження недійсними, що може порушувати права добросовісних набувачів. Ці позиції важливі для юристів, які працюють у сфері земельних спорів. Загалом, останні судові рішення та розслідування свідчать про посилення контролю за використанням земельних ділянок, захист прав власників та боротьбу з незаконними схемами в земельній сфері. Це створює передумови для більш прозорого та законного обігу землі в Україні.