Головне за 10.08.2026 по темі: Земельні відносини у будівництві

Опрацьовано: 15763 джерел

Виявлено: 23 публікації за 10 серпня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Глибоцька громада виставила на торги право оренди 2,38 га землі під будівництво об'єктів торгівлі, а Верховний Суд змінив підхід до захисту прав замовників будівництва

У Чернівецькій області Глибоцька селищна рада оголосила відкритий аукціон на право оренди земельної ділянки площею 2,3787 га, розташованої біля міжнародної траси М-19, що веде до кордону з Румунією. Цільове призначення ділянки – будівництво та обслуговування будівель торгівлі, з можливістю розміщення автозаправного комплексу, вантажного паркінгу, ресторану швидкого харчування або кав'ярні Drive-формату. Аукціон проходить у системі Prozorro.Продажі, що забезпечує прозорість та відкритість торгів для інвесторів і операторів логістики. Велика Палата Верховного Суду постановою від 23 липня 2026 року змінила підхід до захисту майнових прав замовників будівництва. Визначено, що первинним власником новобудови є замовник, який володіє земельним титулом, а належним способом захисту є визнання майнових прав і витребування майна (віндикація), а не оспорювання договорів купівлі-продажу. Ця постанова фактично відмовляється від п'ятирічної практики Касаційного цивільного суду, що має важливе значення для судової практики у сфері нерухомості. У сфері житла мер Харкова Ігор Терехов заявив про масштабні руйнування житлового фонду України через війну – близько 14% пошкоджено або зруйновано. Він наголосив на необхідності комплексної державної житлової політики, що поєднуватиме доступну іпотеку, оренду з правом викупу, муніципальне та соціальне житло. Також пропонується спрямовувати 10% надходжень від продажу земель на соціальне житло для внутрішньо переміщених осіб. Ринок землі у Вінниці демонструє широкий діапазон цін – від 6 300 до 5,5 мільйона доларів залежно від площі, призначення та розташування ділянок. У Львові триває земельний спір щодо самовільно збудованої каплиці ПЦУ, міська рада вимагає її знесення та звільнення земельної ділянки. Розгляд справи у Верховному Суді призначено на серпень 2026 року. Тим часом у Шепетівці оголошено земельні аукціони на ділянки під житло, торгівлю та логістику, що свідчить про активізацію земельних відносин та інвестиційної діяльності на місцевому рівні. Ці новини ілюструють актуальні тенденції у сфері земельних відносин в Україні: активне використання земельних аукціонів для залучення інвестицій, зміни у судовій практиці щодо захисту прав на нерухомість, а також виклики, пов'язані з відновленням житла та врегулюванням земельних спорів. Вони важливі для юристів, забудовників, інвесторів та органів місцевого самоврядування, які працюють у сфері земельного права та містобудування.