Земельні відносини у будівництві

Опрацьовано: 15729 джерел

Виявлено: 20 публікацій за 27 липня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Велика Палата Верховного Суду роз'яснила порядок набрання чинності договорами оренди землі до 2013 року та захист прав власників, а також новини про незаконне відчуження земель і особливості оренди через Prozorro

У липні 2026 року Верховний Суд України оприлюднив важливі правові висновки щодо земельних правовідносин, зокрема підтвердив, що договори оренди землі, укладені до 1 січня 2013 року, набирають чинності лише після їх державної реєстрації. Це рішення має значення для врегулювання численних земельних спорів, адже без реєстрації договору орендар не набуває права користування землею. Суд також роз'яснив, що власники земельних ділянок можуть захищати свої права негаторним позовом у разі незаконної реєстрації права користування іншою особою, що є важливим механізмом захисту від неправомірного відчуження землі. У сфері земельних відносин також відбулися резонансні події: Національна поліція повернула державі понад 3,5 гектара незаконно відчужених земель лісового фонду поблизу Буковеля, викривши організовану злочинну групу, яка використовувала підроблені документи для оформлення землі. Водночас у Львові триває конфлікт навколо оренди земельної ділянки під Галицьким ринком, де міська рада надала оренду на один рік з умовою модернізації, що власники вважають тиском, а юристи пояснюють це правом міської влади визначати строки оренди. Для тих, хто планує орендувати землю, актуальною є інформація про електронні земельні аукціони через Prozorro.Продажі, які забезпечують відкритість і конкурентність процедур. У системі публікуються лоти з детальним описом, а учасники можуть подавати заявки онлайн, що спрощує доступ до оренди земельних ділянок державної та комунальної власності. Також Державна податкова служба надала роз'яснення щодо пільг зі сплати земельного податку для фізичних осіб, які виховують трьох і більше дітей, що є важливою інформацією для власників земельних ділянок. Ці новини та судові рішення відображають сучасний стан земельного законодавства в Україні, підкреслюють важливість дотримання процедур при оренді та відчуженні землі, а також демонструють активність державних органів у боротьбі з незаконним заволодінням земельними ресурсами. Для юристів, бухгалтерів, підприємців та фахівців з комплаєнсу ці матеріали є цінним джерелом інформації для ефективного управління земельними правами та уникнення ризиків.