Головне за 24.09.2026 по темі: Нотаріат та діяльність нотаріусів

Опрацьовано: 15868 джерел

Виявлено: 6 публікацій за 24 вересня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові податкові та нотаріальні вимоги при продажі нерухомості юрособою на єдиному податку у 2026 році та посилення контролю ПФУ за сплатою пенсійного збору через нотаріусів

У 2026 році юридичні особи, які є платниками єдиного податку 3 групи, при продажі нерухомості фізичним особам повинні враховувати особливості оподаткування доходу, військового збору та нотаріальних платежів. Зокрема, при нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу покупець зобов’язаний сплатити 1% збору на обов’язкове державне пенсійне страхування та 1% державного мита або плату нотаріусу. Рекомендовано встановлювати ціну продажу не нижче оціночної вартості, щоб уникнути додаткових податкових ризиків, пов’язаних із заниженням ціни та нарахуванням ПДФО і військового збору на суму різниці. Нотаріуси отримали право проводити медіацію за умови проходження базової підготовки, що розширює їх функції у сфері врегулювання спорів. Водночас при нотаріальному посвідченні договорів податкові зобов’язання зазвичай виникають у фізичних осіб, а юридичні особи, які виступають податковими агентами, зобов’язані утримувати та перераховувати ПДФО і військовий збір. Кабінет Міністрів зареєстрував законопроєкт, який надає Пенсійному фонду України право контролювати повноту нарахування та сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування. Для цього ПФУ зможе отримувати від нотаріусів інформацію про суми посвідчених договорів, що дозволить ефективніше перевіряти сплату пенсійного збору при операціях з нерухомістю. Законопроєкт не передбачає нових платежів, а лише посилює контроль за вже існуючими зобов’язаннями.