Головне за 13.07.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 15706 джерел

Виявлено: 59 публікацій за 13 липня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Прогнози зростання цін на нерухомість в Іспанії, судова практика щодо договорів купівлі-продажу та податкові роз'яснення про оподаткування укриттів: ключові новини ринку нерухомості України та Європи

Ринок нерухомості в Європі та Україні демонструє різні тенденції, що мають важливе значення для власників, покупців та фахівців у сфері нерухомості. Зокрема, аналітики S&P Global Ratings прогнозують, що Іспанія очолить зростання цін на житло в Європі до 2029 року, що пов’язано з дефіцитом пропозиції, зростанням зарплат і міграційними процесами. В Україні ж первинний ринок нерухомості активно використовує розтермінування як інструмент продажу, що стало особливо актуальним в умовах воєнної невизначеності. Важливим є також судова практика Верховного Суду України, яка підтверджує недійсність договорів купівлі-продажу нерухомого майна, якщо право власності продавця ґрунтується на недійсних документах, зокрема свідоцтвах про спадщину. Це підкреслює необхідність ретельної перевірки правовстановлюючих документів перед укладенням угод. З податкової точки зору, Державна податкова служба України роз’яснила, що протирадіаційні укриття, класифіковані як інженерні споруди, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, що дає можливість підприємствам оптимізувати податкові витрати. Водночас в Україні спостерігається зростання цін на житло та оренду, хоча попит на новобудови дещо знизився, що свідчить про неоднорідність ринку та вплив різних факторів, включно з воєнним станом та економічною ситуацією. Окремо законодавство розглядає питання спрощення процедур набуття права власності на безхазяйні об’єкти нерухомості, що перешкоджають течії річок, що є важливим для екологічної безпеки та розвитку інфраструктури. Ці новини формують актуальну картину ринку нерухомості, його регуляторних змін та практичних викликів, що є важливими для юристів, оцінювачів, власників та інвесторів.