Які міста України є лідерами за зростанням цін на вторинному ринку нерухомості у 2026 році?

Найвищі ціни на однокімнатні квартири у 2026 році спостерігаються у Києві, Ужгороді та Львові. Водночас найбільше зростання цін зафіксовано у Вінниці, Хмельницькому, Чернівцях та Запоріжжі.

Чи звільняються власники пошкодженого нерухомого майна від сплати податку на нерухомість?

Так, власники нежитлової нерухомості, пошкодженої внаслідок бойових дій, мають право на автоматичне звільнення від сплати податку на нерухоме майно з дати фіксації пошкодження у державному реєстрі. Це звільнення не є класичною пільгою і не потребує заповнення відповідних граф у декларації.

Які основні зміни передбачає новий закон про внутрішньо переміщених осіб?

Новий закон вводить цифрові витяги замість довідок, деталізує поняття адаптації, інтеграції та реінтеграції ВПО, встановлює чіткі підстави для зняття з обліку, посилює гарантії житлового забезпечення та соціального захисту, а також визначає модель державної підтримки ВПО на різних етапах.

Що впливатиме на ціни на новобудови в Україні восени 2026 року?

Ціни на новобудови можуть зрости через підвищення курсу долара, подорожчання будівельних матеріалів та посилення безпекових ризиків. Попит зростатиме особливо у західних регіонах, де люди шукають безпечне житло, а покупці віддають перевагу квартирам з готовим оздобленням.

Головне за 23.07.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 15727 джерел

Виявлено: 55 публікацій за 23 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які міста України є лідерами за зростанням цін на вторинному ринку нерухомості у 2026 році?

Найвищі ціни на однокімнатні квартири у 2026 році спостерігаються у Києві, Ужгороді та Львові. Водночас найбільше зростання цін зафіксовано у Вінниці, Хмельницькому, Чернівцях та Запоріжжі. Джерело
Чи звільняються власники пошкодженого нерухомого майна від сплати податку на нерухомість?

Так, власники нежитлової нерухомості, пошкодженої внаслідок бойових дій, мають право на автоматичне звільнення від сплати податку на нерухоме майно з дати фіксації пошкодження у державному реєстрі. Це звільнення не є класичною пільгою і не потребує заповнення відповідних граф у декларації. Джерело
Як українські військові вплинули на ринок комерційної нерухомості Росії?

Українські дрони за тиждень вивели з ладу близько 8% складських потужностей найбільшого російського маркетплейсу Wildberries, що спричинило значні логістичні проблеми, змусило компанію змінювати схеми доставки та орендувати додаткові склади. Джерело
Які основні зміни передбачає новий закон про внутрішньо переміщених осіб?

Новий закон вводить цифрові витяги замість довідок, деталізує поняття адаптації, інтеграції та реінтеграції ВПО, встановлює чіткі підстави для зняття з обліку, посилює гарантії житлового забезпечення та соціального захисту, а також визначає модель державної підтримки ВПО на різних етапах. Джерело
Що впливатиме на ціни на новобудови в Україні восени 2026 року?

Ціни на новобудови можуть зрости через підвищення курсу долара, подорожчання будівельних матеріалів та посилення безпекових ризиків. Попит зростатиме особливо у західних регіонах, де люди шукають безпечне житло, а покупці віддають перевагу квартирам з готовим оздобленням. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Ринок нерухомості України 2026: зростання цін на житло, податкові звільнення за пошкоджене майно, вплив безпекової ситуації та нові законодавчі зміни для ВПО

Ринок нерухомості України демонструє ознаки поступового відновлення з помітним зростанням цін на вторинному ринку житла, особливо в Києві, Ужгороді та Львові. Водночас регіональні відмінності залишаються значними: у деяких містах, зокрема Херсоні та Рівному, ціни знижуються через безпекові ризики. Попит на житло у безпечних західних областях зростає, що пов’язано з внутрішньою міграцією населення через військові дії. Податкове законодавство зазнало важливих змін: власники пошкоджених бойовими діями об’єктів нерухомості отримали автоматичне звільнення від сплати податку на нерухоме майно, що не є класичною пільгою, а діє на підставі внесення даних до державного реєстру. Це звільнення не потребує заповнення граф декларації, призначених для пільг. Водночас власники нерухомості сплатили понад 6 млрд грн податку за перше півріччя 2026 року, що на 8,6% більше, ніж торік, а найбільші надходження отримали Київ та кілька областей. Військові дії також вплинули на комерційну нерухомість: українські дрони вивели з ладу близько 8% складів найбільшого російського маркетплейсу Wildberries, що спричинило значні логістичні проблеми для компанії. Новий закон про внутрішньо переміщених осіб, який набирає чинності у жовтні 2026 року, вводить сучасні механізми обліку, житлового забезпечення та соціального захисту ВПО, що має покращити їхню інтеграцію та захист прав. Прогнози на осінь 2026 року свідчать про можливе подорожчання новобудов через валютні коливання та підвищення собівартості будівництва, а також зростання попиту на готове житло у безпечних регіонах.

LIGA ZAKON, 23 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина

+12

Земельні відносини у будівництві +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +21

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +2

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +1

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +27

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +13

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Головне за 23.07.2026 по темі: Ринок нерухомості

Які міста України є лідерами за зростанням цін на вторинному ринку нерухомості у 2026 році?

Чи звільняються власники пошкодженого нерухомого майна від сплати податку на нерухомість?

Як українські військові вплинули на ринок комерційної нерухомості Росії?

Які основні зміни передбачає новий закон про внутрішньо переміщених осіб?

Що впливатиме на ціни на новобудови в Україні восени 2026 року?

Ринок нерухомості України 2026: зростання цін на житло, податкові звільнення за пошкоджене майно, вплив безпекової ситуації та нові законодавчі зміни для ВПО