Хто зобов’язаний сплачувати податок на нерухоме майно у 2026 році?

Податок сплачують власники житлової та нежитлової нерухомості, якщо площа перевищує встановлені законом норми. Пільги не поширюються на майно, що здається в оренду або використовується для бізнесу.

Які зміни відбулися на ринку нерухомості Києва у 2026 році?

Найшвидше продаються двокімнатні квартири, попит на однокімнатні знизився, а трьохкімнатні квартири продаються швидше, ніж раніше. Найдорожчий район — Печерський, найдешевші квартири — у Деснянському та Святошинському районах.

Що передбачає законопроєкт про компенсацію за пошкоджене житло?

Законопроєкт розширює право на компенсацію за житло, пошкоджене не лише внаслідок бойових дій, а й надзвичайних ситуацій воєнного характеру, передбачає зміни у процедурах компенсації, реєстрації прав на нерухомість та надання безоплатної правничої допомоги.

Як Верховний Суд розглядає поділ майна, що використовується в підприємницькій діяльності?

Суд підтверджує, що таке майно може бути спільною власністю подружжя, а поділ може здійснюватися шляхом передачі майна одному з подружжя з виплатою компенсації іншому за актуальною ринковою вартістю.

Які особливості обліку заставної нерухомості банками в умовах війни?

Нацбанк дозволив банкам тимчасово не вираховувати з капіталу вартість заставної нерухомості, отриманої від боржників, якщо майно не розташоване на територіях з невизначеною датою завершення бойових дій, має актуальну оцінку і не є перепакуванням активів.

Головне за 17.07.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 15712 джерел

Виявлено: 62 публікації за 17 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Хто зобов’язаний сплачувати податок на нерухоме майно у 2026 році?

Податок сплачують власники житлової та нежитлової нерухомості, якщо площа перевищує встановлені законом норми. Пільги не поширюються на майно, що здається в оренду або використовується для бізнесу. Джерело
Які зміни відбулися на ринку нерухомості Києва у 2026 році?

Найшвидше продаються двокімнатні квартири, попит на однокімнатні знизився, а трьохкімнатні квартири продаються швидше, ніж раніше. Найдорожчий район — Печерський, найдешевші квартири — у Деснянському та Святошинському районах. Джерело
Що передбачає законопроєкт про компенсацію за пошкоджене житло?

Законопроєкт розширює право на компенсацію за житло, пошкоджене не лише внаслідок бойових дій, а й надзвичайних ситуацій воєнного характеру, передбачає зміни у процедурах компенсації, реєстрації прав на нерухомість та надання безоплатної правничої допомоги. Джерело
Як Верховний Суд розглядає поділ майна, що використовується в підприємницькій діяльності?

Суд підтверджує, що таке майно може бути спільною власністю подружжя, а поділ може здійснюватися шляхом передачі майна одному з подружжя з виплатою компенсації іншому за актуальною ринковою вартістю. Джерело
Які особливості обліку заставної нерухомості банками в умовах війни?

Нацбанк дозволив банкам тимчасово не вираховувати з капіталу вартість заставної нерухомості, отриманої від боржників, якщо майно не розташоване на територіях з невизначеною датою завершення бойових дій, має актуальну оцінку і не є перепакуванням активів. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

У 2026 році податок на нерухомість та транспорт: нові правила сплати, зміни на ринку житла Києва, розширення компенсацій за пошкоджене майно та судова практика щодо нерухомості

У 2026 році в Україні діють оновлені правила оподаткування нерухомого майна та транспортних засобів. Податок на нерухомість сплачують власники житлової та нежитлової нерухомості, якщо площа перевищує встановлені норми, а транспортний податок стосується легкових автомобілів віком до п’яти років із високою ринковою вартістю. Власники майна, пошкодженого або знищеного внаслідок війни, можуть не сплачувати податок, а у разі помилок у податкових повідомленнях мають право на оскарження. Несвоєчасна сплата тягне за собою штрафи та пеню. Ринок нерухомості Києва демонструє зміни: найшвидше продаються двокімнатні квартири, тоді як попит на однокімнатні знизився. Зростає інтерес до трьохкімнатних квартир, а найдорожчими залишаються квартири у Печерському районі. Водночас у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт, який розширює право на компенсацію за пошкоджене житло, включаючи надзвичайні ситуації воєнного характеру. Судова практика підтверджує, що майно, набуте під час шлюбу і використане в підприємницькій діяльності, може бути спільною власністю подружжя, а поділ такого майна може здійснюватися шляхом виплати компенсації. Також розслідування журналістів виявило випадки придбання нерухомості за заниженими цінами, пов’язані з братом директора ДБР та забудовником, що викликало суспільний резонанс. Нацбанк тимчасово полегшив банкам облік заставної нерухомості боржників через ускладнення на ринку нерухомості в умовах війни.

LIGA ZAKON, 17 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина

+12

Земельні відносини у будівництві +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +21

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +2

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +1

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +27

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +13

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт