Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України - LIGA360

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема:
Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Закон про ДРРП регламентує порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, функціонування державного реєстру нерухомості та доступ до витягів і довідок. ДРРП є ключовим інструментом правової визначеності у сфері нерухомості, забезпечує прозорість прав власності, а також доступ до публічної інформації для громадян, журналістів, юристів. Основні регулятори — Міністерство юстиції України, нотаріальна палата, органи місцевого самоврядування. Закон України встановлює підстави для внесення записів про реєстрацію речових прав, порядок їх зміни та отримання витягів.

Що міститься у Темах в центрі уваги про “Закон про ДРРП”

Моніторинг сайтів

Аналізуємо публікації з професійних платформ, юридичних порталів, спеціалізованих ресурсів щодо роботи реєстраторів речових прав, коли запрацює реєстр, відновлення доступу до інформації про нерухомість, витяги та довідки з ДРРП.

Нормативна інформація

Висвітлюємо оновлення щодо функціонування реєстру нерухомого майна, порядок отримання витягів про право власності, інформаційних довідок, роз’яснення щодо права на отримання публічної інформації з обмеженим доступом.

Правова аналітика

Коментарі юристів щодо доступу до витягів з державного реєстру речових прав, процедурних порушень, співвідношення з нормами Закону України про інформацію, правових наслідків для власників майна та податку на нерухоме майно.

Дописи з Telegram-каналів

Оглядаємо інсайди щодо стану ДРРП, інформаційних запитів, реакції на зміни в законодавстві, доступ журналістів до реєстрів, журналістські запити про відкриту інформацію.

Для кого цей розділ

  • Юристи, які супроводжують угоди з нерухомістю

  • Журналісти, що працюють з запитами до реєстрів

  • Власники та покупці нерухомого майна

Як це допоможе

  • Швидко орієнтуватись у змінах щодо доступу до ДРРП

  • Відстежувати правові нюанси отримання витягів та інформаційних довідок

  • Захищати право на доступ до відкритої інформації у межах чинного законодавства

Головне за 21.10.2026 по темі: Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Експорт

Опрацьовано: 15744 джерел

Виявлено: 2 публікації за 21 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
  1. Чи дійсний старий паперовий техпаспорт на квартиру?

    Сам по собі вік документа не робить його недійсним: строку дії техпаспорта законодавство не встановлює. Важливо, щоб наведені в ньому відомості відповідали фактичному стану об’єкта. Розбіжності можуть затримати оформлення угоди. Джерело

  2. Де нотаріус перевіряє технічний паспорт нерухомості?

    Відомості про технічну інвентаризацію перевіряють у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Техпаспорт, оформлений за чинним порядком, має бути внесений до цієї системи. Старі паперові документи автоматично туди не переносяться. Джерело

  3. Чи підтверджує техпаспорт право власності на нерухомість?

    Ні. Він описує технічні характеристики квартири або будинку, але не посвідчує право власності. Право підтверджують правовстановлювальні документи та запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Джерело

  4. Як подати заяву до електронного реєстру користувачів етилового спирту?

    Заяву можна подати до центрального органу ДПС у паперовій або електронній формі. Для електронного подання потрібен кваліфікований електронний підпис. За точність даних у заяві та доданих документах відповідає заявник. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Паперові техпаспорти не втрачають чинності, але під час угод дані звіряють з електронною системою; ДПС також визначила правила подання заяв до реєстру користувачів спирту

Під час продажу, дарування чи оформлення спадщини нерухомості можуть перевіряти не лише паперовий технічний паспорт, а й відомості в електронній системі будівництва. За оприлюдненим роз’ясненням, актуальні технічні паспорти вносять до ЄДЕССБ, де їх можуть переглянути нотаріус або державний реєстратор. Старі документи, зокрема видані БТІ, автоматично до системи не переносять. Водночас законодавство не встановлює строку дії техпаспорта лише через його давність. Практичні труднощі виникають, якщо описані характеристики не збігаються з фактичним плануванням або іншими даними. Технічний паспорт і документ про право власності мають різне призначення. Паспорт фіксує характеристики нерухомості, зокрема площу та планування, але сам по собі не посвідчує право власності. Право підтверджують відповідні правовстановлювальні документи, а запис про нього вносять до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відомості про права, оформлені до запуску ДРРП у 2013 році, можуть зберігатися в архівах БТІ. Тому перед нотаріальною дією варто зіставити техпаспорт із фактичним станом об’єкта та завчасно перевірити електронні дані. Окреме роз’яснення ДПС стосується електронного реєстру суб’єктів, які використовують етиловий спирт для виробництва окремих видів продукції. Заяви про включення до реєстру, зміну інформації або виключення приймаються в паперовій чи електронній формі. Електронний документ підписують кваліфікованим електронним підписом, а паперові документи оформлюють і засвідчують відповідно до встановлених вимог. Відповідальність за достовірність даних несе заявник. Форму заяви та порядок її заповнення затверджено наказом Міністерства фінансів № 637 від 19 грудня 2025 року.

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Фондовий ринок: інститути спільного інвестування та управління активами
Фондовий ринок: інститути спільного інвестування та управління активами +4
Про що тема: Моніторинг фондового ринку, діяльності інститутів спільного інвестування (ІСІ), компаній з управління активами (КУА), пайових інвестиційних фондів (ПІФ), корпоративних інвестиційних фондів (КІФ), управління інвестиційними активами, вартості чистих активів, інвестиційних сертифікатів та депозитарної діяльності
Надрокористування
Надрокористування +15
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів
Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE
Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +4
Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни
Земельні відносини у будівництві
Земельні відносини у будівництві +25
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва
Оціночна діяльність
Оціночна діяльність +7
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Управління відходами
Управління відходами +21
Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності
Будівельна діяльність
Будівельна діяльність +13
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Комплаєнс-контроль юридичних осіб: кейси
Комплаєнс-контроль юридичних осіб: кейси +89
Про що тема: Тема охоплює механізми забезпечення дотримання законодавства юридичними особами, запобігання ризикам та підвищення прозорості діяльності
Земельне право
Земельне право +3
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
Теплоенергетика +9
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг