забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 23.10.2026 по темі: Землекористування
ЕкспортОпрацьовано: 15200 джерел
Виявлено: 31 публікація за 23 жовтня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Що пропонує законопроєкт №16172 щодо землі під багатоквартирними будинками?
Проєкт передбачає безоплатну передачу відповідних земельних ділянок у спільну сумісну власність співвласників будинку. Право пропонують реєструвати в особі ОСББ, а межі визначати за землевпорядною документацією. Законопроєкт ще не набрав чинності. Джерело
-
Чи зможуть співвласники здавати в оренду землю біля багатоквартирного будинку?
За законопроєктом, частину ділянки можна буде передати в оренду за спільним рішенням співвласників. Також передбачена можливість встановлювати земельні сервітути. Продаж, поділ та передача ділянки в іпотеку пропонуються до заборони. Джерело
-
Хто сплачує мінімальне податкове зобов’язання за орендовану землю?
За сільськогосподарську ділянку МПЗ визначає її власник або офіційний користувач відповідно до оформленого права. Якщо договір оренди не укладено належним чином і право користування не зареєстровано, обов’язок залишається за власником. При зміні користувача протягом року розрахунок розподіляється за періодами. Джерело
-
Що зміниться для ділянок, які потрапляють у прибережну захисну смугу?
Визначення меж не припиняє автоматично право власності на вже наявну нерухомість. Водночас режим захисної смуги обмежує використання землі, зокрема нове будівництво. Власникам і орендарям варто з’ясувати точне розташування ділянки та застосовні обмеження. Джерело
-
Які умови оголошено для повторного аукціону з оренди ділянок у Малинівці?
На торги виставлено шість комунальних сільськогосподарських ділянок для товарного виробництва. Аукціон призначено на 10 листопада 2026 року, а строк оренди становить один рік. Стартова річна плата — 8% нормативної грошової оцінки, заявки подаються до 9 листопада через електронну систему. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Законопроєкт №16172 пропонує передавати землю під багатоквартирними будинками співвласникам, тоді як суди й громади переглядають оренду та обмеження землекористування
Земельні права співвласників багатоквартирних будинків можуть змінитися: законопроєкт №16172 пропонує врегулювати формування ділянок і безоплатну передачу їх у спільну сумісну власність. Право планують реєструвати за співвласниками в особі ОСББ, а розмір землі визначати з урахуванням потреб належного функціонування та обслуговування будинку. Водночас запропонований режим обмежує можливість продажу, поділу й передачі таких ділянок в іпотеку. Частини території, за проєктом, можна буде передавати в оренду або обтяжувати сервітутом за спільним рішенням співвласників. Наразі це законодавча ініціатива, а не чинні правила. У судовій практиці окрему увагу привертає повернення громаді землі, переданої в оренду для запланованого будівництва АЗС. Суд визнав договір недійсним після оцінки обставин передачі ділянки та статусу розташованої на ній будівлі. Інше питання землекористування — межі прибережних захисних смуг у Кропивницькому: у запропоновані зони потрапили десятки вже сформованих ділянок. Визначення таких меж не анулює автоматично права на нерухомість, але може встановлювати істотні обмеження щодо використання землі та нового будівництва. Міська комісія відклала розгляд проєктів, щоб підготувати комунікацію з власниками й орендарями. Для аграрного бізнесу важливим залишається належне оформлення права користування землею та його державна реєстрація. У роз’ясненні щодо мінімального податкового зобов’язання ДПС наголосила, що за відсутності зареєстрованого договору оренди обов’язок визначати МПЗ залишається за власником ділянки. Якщо право користування змінюється протягом року, розрахунок розподіляється відповідно до періодів користування. Паралельно громади продовжують виставляти комунальні ділянки на електронні торги: у Малинівці оголошено повторний аукціон на право оренди шести сільськогосподарських земель. Для учасників визначальними є цільове призначення, кадастрові дані, строк користування, стартова орендна плата та дотримання строків подання документів.
LIGA ZAKON, 23 жовтня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Надрокористування
+2
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів
Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE
Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни
Земельні відносини у будівництві
+1
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва
Зелена енергетика
+4
Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел
Оціночна діяльність
+1
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Управління відходами
+1
Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності
Будівельна діяльність
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+5
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності