Головне за 25.11.2025 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 14341 джерел

Виявлено: 35 публікацій за 25 листопада

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Київрада продовжує оренду земельної ділянки для довгобуду на Руденка, суд повертає державі землі водного фонду, нові правила набуття прав на землю в Києві та роз’яснення щодо мінімального податкового зобов’язання при оренді

У Києві триває багаторічний конфлікт навколо оренди земельної ділянки площею 0,44 га для 22-поверхового довгобуду на бульварі Миколи Руденка. Київська міська рада ухвалила рішення про чергове продовження договору оренди для комунального забудовника КП "Житлоінвестбуд-УКБ", незважаючи на багаторічні затримки з введенням будинку в експлуатацію. Це свідчить про складнощі у реалізації земельних прав та ефективному використанні землі в столиці, а також про ризики, пов’язані з вибором підрядників та контролем за забудовою. У сфері земельних відносин суди активно повертають державі землі, які незаконно зареєстровані за комунальною власністю. Зокрема, Господарський суд Тернопільської області скасував реєстрацію права комунальної власності на понад 14 га земель водного фонду, які фактично належать державі. Це рішення підкреслює важливість дотримання цільового призначення земельних ділянок та правильного ведення державного земельного кадастру. Київрада також затвердила нові Правила набуття та припинення прав на землю комунальної власності, які передбачають обов’язкову перевірку співмірності площі землі та розташованого на ній нерухомого майна, а також створення публічного електронного реєстру для прозорості процесу. Ці зміни мають на меті підвищити ефективність і прозорість земельних процедур у столиці. Податкові органи роз’яснили, що мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) за земельні ділянки сплачує власник або користувач землі. Якщо земельна ділянка передана в оренду, суборенду, емфітевзис або інше користування, МПЗ визначається та сплачується орендарем або користувачем. Це важливо для правильного адміністрування земельного податку та уникнення подвійної сплати. Велика Палата Верховного Суду уточнила, що у спорах про скасування наказів Мін'юсту щодо реєстрації прав оренди земельних ділянок належним відповідачем є особа, право якої оспорюється, а не Мін'юст. Це рішення має значення для правового захисту учасників земельних відносин і врегулювання спорів щодо реєстрації прав на землю.