Як переукласти договір оренди землі в Україні?

В Україні договір оренди землі можна переукласти двома способами: укласти новий договір на новий строк або поновити існуючий договір без письмового оформлення. Для укладення нового договору орендар має повідомити орендодавця не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору та має переважне право на оренду за умови виконання зобов’язань.

Які обмеження існують при поновленні договору оренди землі?

Поновлення договору оренди землі можливе лише за умови, що це передбачено договором, і не стосується земель державної та комунальної власності, якщо на них немає будівель або споруд у власності орендаря. Поновлення відбувається на той самий строк і на тих самих умовах без необхідності письмового оформлення.

Чому суд виправдав експосадовця міськради Одеси у справі про хабар, пов’язану з орендою землі?

Суд визнав докази у справі недопустимими через процедурні порушення під час проведення негласних слідчих дій. Також було враховано, що будівля, щодо якої йшла мова, перебуває у приватній власності, а не у розпорядженні міськради, що зняло підстави для звинувачення.

Як прокуратура вплинула на впорядкування землекористування під сміттєзвалищами на Уманщині?

Прокуратура звернулася до суду з позовом про оформлення меж земельних ділянок під сміттєзвалищами, які раніше діяли без належної документації. Суд задовольнив позов, що дозволило місцевій раді затвердити технічну документацію та передати ділянки у постійне користування комунальному підприємству, покращивши контроль за землекористуванням.

Головне за 03.01.2026 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14391 джерел

Виявлено: 4 публікації за 3 січня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як переукласти договір оренди землі в Україні?

В Україні договір оренди землі можна переукласти двома способами: укласти новий договір на новий строк або поновити існуючий договір без письмового оформлення. Для укладення нового договору орендар має повідомити орендодавця не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору та має переважне право на оренду за умови виконання зобов’язань. Джерело
Які обмеження існують при поновленні договору оренди землі?

Поновлення договору оренди землі можливе лише за умови, що це передбачено договором, і не стосується земель державної та комунальної власності, якщо на них немає будівель або споруд у власності орендаря. Поновлення відбувається на той самий строк і на тих самих умовах без необхідності письмового оформлення. Джерело
Чому суд виправдав експосадовця міськради Одеси у справі про хабар, пов’язану з орендою землі?

Суд визнав докази у справі недопустимими через процедурні порушення під час проведення негласних слідчих дій. Також було враховано, що будівля, щодо якої йшла мова, перебуває у приватній власності, а не у розпорядженні міськради, що зняло підстави для звинувачення. Джерело
Як прокуратура вплинула на впорядкування землекористування під сміттєзвалищами на Уманщині?

Прокуратура звернулася до суду з позовом про оформлення меж земельних ділянок під сміттєзвалищами, які раніше діяли без належної документації. Суд задовольнив позов, що дозволило місцевій раді затвердити технічну документацію та передати ділянки у постійне користування комунальному підприємству, покращивши контроль за землекористуванням. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Важливі оновлення у сфері землекористування: судові рішення щодо оренди земельних ділянок, особливості переукладення договорів оренди та впорядкування земель під сміттєзвалищами

Судові процеси, пов’язані з правом користування земельними ділянками, продовжують залишатися актуальними в Україні. Приморський районний суд Одеси виправдав колишнього посадовця міськради, якого звинувачували у хабарництві, пов’язаному з орендою земельної ділянки для будівлі, що перебуває у приватній власності. Суд визнав недопустимими докази, отримані з порушеннями процедур, що підкреслює важливість дотримання законодавчих норм у справах, пов’язаних із землею та її орендою. Законодавство України про оренду землі передбачає два основні способи переукладення договорів оренди: укладення договору на новий строк та поновлення договору. Поновлення договору можливе без письмового оформлення, але має обмеження для земель державної та комунальної власності. Укладення договору на новий строк вимагає повідомлення орендодавця за місяць до закінчення строку дії договору та надає орендарю переважне право за умови належного виконання зобов’язань. Ці норми є ключовими для правильного оформлення прав користування земельними ділянками. Водночас прокуратура Черкаської області домоглася впорядкування землекористування під сміттєзвалищами, які раніше діяли без належної документації. Суд зобов’язав місцеву владу оформити межі земельних ділянок, що дозволило передати їх у постійне користування комунальному підприємству. Це рішення сприяє зниженню екологічних ризиків і покращенню контролю за використанням земель, що є важливим аспектом державного земельного кадастру та цільового призначення земельних ділянок.

LIGA ZAKON, 03 січня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +4

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +6

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +12

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +29

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +52

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +10

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність