Які обмеження діють на безоплатне отримання землі учасниками бойових дій під час воєнного стану?

Під час воєнного стану заборонена безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність, за винятком користування, оформленого до 1 січня 2002 року. Учасники бойових дій можуть подавати клопотання на отримання землі, але рішення приймаються з урахуванням цих обмежень.

Як інвестори можуть отримати право користування землею над літієвим родовищем "Добра"?

Інвестори можуть орендувати або придбати земельні ділянки через укладення сервітуту, що передбачено земельним законодавством. Це дозволяє їм законно користуватися землею для видобутку, навіть якщо частина ділянок перебуває у приватній власності.

Які документи потрібні для отримання земельної ділянки учасником бойових дій?

Потрібно подати клопотання з вказанням цільового призначення та розміру ділянки, графічні матеріали з бажаним місцем розташування, погодження землекористувача (якщо ділянка у користуванні інших), документи, що підтверджують досвід або освіту в аграрній сфері, а також документи, що посвідчують особу та право на пільги.

Як відображається орендна плата, нарахована померлому орендодавцю, у податковій звітності?

Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю, відображається у додатку 4ДФ за останній звітний період з реєстраційним номером померлого. Якщо нарахування продовжуються після смерті до звернення спадкоємців, такі суми не відображаються, а виплати спадкоємцям відображаються у періоді фактичної виплати.

Які ризики існують для інвесторів через структуру землеволодіння над літієвим родовищем?

Частина земель перебуває у приватній власності, що може ускладнити отримання прав користування через завищені вимоги власників або відмови. Однак законодавство передбачає механізми вирішення цих питань через оренду або сервітут.

Що рекомендується орендодавцям для захисту своїх прав на землю?

Рекомендується укладати письмові договори з чітким зазначенням площі, цільового призначення та строку, реєструвати договори у Державному реєстрі речових прав, контролювати стан ділянки, фіксувати всі зміни письмово та активно контролювати використання землі, щоб уникнути рейдерства та конфліктів.

Головне за 20.01.2026 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14419 джерел

Виявлено: 27 публікацій за 20 січня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які обмеження діють на безоплатне отримання землі учасниками бойових дій під час воєнного стану?

Під час воєнного стану заборонена безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність, за винятком користування, оформленого до 1 січня 2002 року. Учасники бойових дій можуть подавати клопотання на отримання землі, але рішення приймаються з урахуванням цих обмежень. Джерело
Як інвестори можуть отримати право користування землею над літієвим родовищем "Добра"?

Інвестори можуть орендувати або придбати земельні ділянки через укладення сервітуту, що передбачено земельним законодавством. Це дозволяє їм законно користуватися землею для видобутку, навіть якщо частина ділянок перебуває у приватній власності. Джерело
Які документи потрібні для отримання земельної ділянки учасником бойових дій?

Потрібно подати клопотання з вказанням цільового призначення та розміру ділянки, графічні матеріали з бажаним місцем розташування, погодження землекористувача (якщо ділянка у користуванні інших), документи, що підтверджують досвід або освіту в аграрній сфері, а також документи, що посвідчують особу та право на пільги. Джерело
Як відображається орендна плата, нарахована померлому орендодавцю, у податковій звітності?

Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю, відображається у додатку 4ДФ за останній звітний період з реєстраційним номером померлого. Якщо нарахування продовжуються після смерті до звернення спадкоємців, такі суми не відображаються, а виплати спадкоємцям відображаються у періоді фактичної виплати. Джерело
Які ризики існують для інвесторів через структуру землеволодіння над літієвим родовищем?

Частина земель перебуває у приватній власності, що може ускладнити отримання прав користування через завищені вимоги власників або відмови. Однак законодавство передбачає механізми вирішення цих питань через оренду або сервітут. Джерело
Що рекомендується орендодавцям для захисту своїх прав на землю?

Рекомендується укладати письмові договори з чітким зазначенням площі, цільового призначення та строку, реєструвати договори у Державному реєстрі речових прав, контролювати стан ділянки, фіксувати всі зміни письмово та активно контролювати використання землі, щоб уникнути рейдерства та конфліктів. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові обмеження воєнного стану на безоплатне землекористування учасниками бойових дій, американські інвестиції у літієві родовища України та судові справи щодо корупції в оренді земельних ділянок у 2026 році

У 2026 році в сфері землекористування в Україні відбуваються важливі зміни та події, що стосуються права користування земельними ділянками, оренди та цільового призначення землі. Зокрема, учасники бойових дій мають право на безоплатне отримання земельних ділянок, але через воєнний стан діють обмеження на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватну власність. Законодавство визначає конкретні розміри ділянок залежно від цільового призначення, а процедура отримання землі передбачає подання клопотання з необхідними документами та розгляд у 30-денний термін. У разі відсутності відповіді заявник може звернутися до суду. Водночас Україна залучає іноземні інвестиції у видобуток літію на родовищі "Добра", що відкриває перспективи розвитку високотехнологічної галузі. Частина земель над родовищем перебуває у приватній власності, що створює певні ризики, але законодавство передбачає механізми оренди або сервітуту для інвесторів. Перед початком робіт інвестор має провести екологічну оцінку, хоча існують сумніви щодо повноти її проведення через військові обставини. Угода про розподіл продукції ще готується, але очікуються значні інвестиції та податкові надходження. У сфері оренди земельних ділянок тривають судові розслідування щодо корупції, зокрема на Рівненщині, де ексголову громади судитимуть за хабар за сприяння у погодженні проєкту землеустрою. Також податкові органи роз'яснюють особливості оподаткування орендної плати, зокрема у випадках, коли орендодавець помер, а виплати здійснюються спадкоємцям. Для орендодавців рекомендовано дотримуватися чітких правил оформлення договорів, реєстрації та контролю за використанням землі, щоб уникнути втрат і конфліктів. Загалом, 2026 рік характеризується посиленням контролю, новими законодавчими обмеженнями та активізацією інвестиційної діяльності у сфері землекористування.

LIGA ZAKON, 20 січня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +5

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +3

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +3

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +28

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +7

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +4

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +24

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +6

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +1

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +23

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика